Charmante Eigentumswohnung in der Bielefelder Altstadt zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
Zentrales Wohnen in top Lage der Bielefelder Altstadt!

Diese Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1960 errichtet wurde.

Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer ebenerdiger Dusche. Außerdem ist noch ein Balkon vorhanden.

Zudem gehört der Wohnung ein Kellerraum an, welcher zusätzlichen Stauraum zur individuellen Nutzung bietet.

Der Personenaufzug ermöglicht barrierefreien Zugang.

Die Wohnung ist vor sechs Jahren renoviert worden. Außerdem wurden sämtliche Steckdosen, Schalter und Kabel erneuert. Zudem wurde eine sechsfach verriegelbare Sicherheitstür mit elektronischem Videosystem eingebaut.

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Ugur Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX §34c
+49 (0) 171 30 50 653

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.

Wir bitten um Verständnis.

# Ausstattung
Eigentumswohnung

- Baujahr 1960
- 1. OG
- Wohnfläche ca. 66 m²
- 2 Zimmer:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Kellerraum
- 23 Parteien

- Besonderheiten & Sonderausstattungen -

- begehrte Lage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Fenster mit Doppelverglasung
- 2018 renoviert
- ebenerdige Dusche
- erneuerte Steckdosen, Schalter und Kabel

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 65,63 m²

# Lagebeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Bielefelder Altstadt.

Sie liegt in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur.

Die Bielefelder Innenstadt ist fussläufig zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch die Nähe zu der A33 und A2 besteht eine schnelle Verkehrsanbindung nach Dortmund, Hannover, Herford, Gütersloh und die weitere Umgebung.

Parks mit Spielplätzen und Bächen liegen in der Nähe und laden zum Verweilen ein.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 1,2 km
Gymnasium 0,2 km

# Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitteremax.de
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 164.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-07-01
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 22629