Charmante Erdgeschosswohnung Garten Leutenbach 3,5 - 4 Zimmer
425.000 € VB
- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 3,5
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1971
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 300 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in Leutenbach
**Objekttyp:** Erdgeschosswohnung
**Lage:** 71397 Leutenbach, Ortsrandlage
**Fläche:** 96 m²
**Zimmer:** 3 ,5 - 4
Frei ab dem Quartal 1 2025
**Beschreibung:**
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem 3 Familienhaus in idyllischer Ortsrandlage von Leutenbach bietet mit ihren 96 m² Wohnfläche ( zusätzliche Nutzfläche im Keller ü 20 qm) und 3,5 Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Nutzfläche 20 qm ,welches als Gästezimmer genutzt wird. Auf dem Gang ein zusätzliches eigenes WC.
Die Wohnung besticht durch ein großes, modernes begehbares Bad ohne Wanne sowie eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
**Ausstattung:**
- **Großes modernes Bad**: Erst kürzlich erneuert, modern und hochwertig ausgestattet.
- **Küche**: Einbauküche ..Ebenfalls vor kurzem renoviert und auf dem neuesten Stand.
- **Terrasse mit Gartenanteil**: Ideal für Gartenliebhaber und Familien.
- **Speisekammer**: Praktischer Stauraum für Vorräte.
- **Abschließbarer Keller**: Viel Platz für zusätzliche Lagerung.
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- **1 Garage**: Sichere Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
- **Heizung**: Neue Gasheizung Ende 2023 für wohlige Wärme.
Gemeinschaftswaschküche . Platz für Trockner und Waschmaschine
**Lage:**
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Ortsrandlage. In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß eine Schule , den Sportplatz und eine Bushaltestelle .Der Bahnhof Winnenden ist in 25 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere Lebensmittelläden und Ärzte befinden sich ebenfalls im Ort, was Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet.
**Baujahr:** 1971
**Zustand:** Sehr Gepflegt, kontinuierlich renoviert und instandgehalten.
**Preis:** 425000 € VB (Verhandlungsbasis)
Diese attraktive Erdgeschosswohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit eigenem Garten sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Weitere Bilder auf Anfrage
