- Wohnfläche 42 m²
- Zimmer 1,5
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1978
- Hausgeld 226 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung auf 42m² und bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.
Das durchdachte Wohnkonzept beinhaltet das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zur Küche und zum Schlafbereich sowie den Flur und das Badezimmer. Der Wohn-, Schlafbereich sowie die Küche bieten Ihnen einen herrlichen Blick in die weitläufigen und gepflegten Grünanlage.
Für optimalen Komfort und Sicherheit sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Neben dem Abstellraum in der Wohnung gibt es weitere Unterstellmöglichkeit in einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
# Ausstattung
- Außenjalousien elektrisch
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung
- Teppichbodenbelag
- Bad und Küche gefliest
- Abstellkammer
- Loggia
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Heizung: Fernwärme
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 3.023,43 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²
# Lagebeschreibung
Wohnen mit Naherholungswert
Buntekuh, der kleine Stadtteil im Westen Lübecks, wurde in den 1960er Jahren als moderne Gartenstadt geplant. Ziel sollte sein, den Menschen neben großzügigen, modernen Wohnungen viel Licht, Luft und Sonne zu bieten. Tatsächlich haben sich auch viele Wildvögel und Pflanzen angesiedelt. Breite, glatte Straßen mit viel Parkmöglichkeit und als Sackgassen angelegte Wohnstraßen sind für Buntekuh typisch. Für die Bewohner – egal ob Eigentümer oder Mieter - sind die kinderfreundlichen Anlagen und die familiengerechten Wohnungsschnitte von Vorteil. Der Stadtteil ist mit Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Sportstätten, Ärzten, therapeutischen Einrichtungen und Einkaufszentren – darunter auch Lübecks größte Shopping-Mall - bestens ausgestattet. Die Lübecker Innenstadt ist nur etwa fünf Kilometer entfernt und gut mit dem Bus zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A1 und A20.
# Sonstiges
Die Wohnung ist nicht bewohnt und kann kurzfristig übergeben werden.
Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über Fernwärme.
Das Hausgeld beträgt monatlich EURO 226,00 inklusive Instandhaltungsrücklage.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 100,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 25.02.2019
Gültig bis: 2029-02-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 110-24-004547
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse zu Lübeck AG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Frank Schumacher (Vorsitzender)
Oke Heuer
Strasse: Breite Str. 18 - 28
PLZ/Ort: D-23552 Lübeck
Telefon: 0451 147-147
Fax: 0451 147-109
E-Mail: info@sparkasse-luebeck.de
Homepage: http://www.sparkasse-luebeck.de
Handelsregister: Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer: HRB 5787 HL
Berufsaufsichtsbehörde: für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn, und Marie-Curie-Str. 24/28, 60439 Frankfurt,
für die Zulassung:
Europäische Zentralbank, Sonnemannstr. 20, 60314 Frankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE814043667
Online-Streitbeilegung: Die Europäische Komission hat unter http://eceuropaeu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen
Schlichtungsstelle: Die Sparkasse zu Lübeck nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden
Schlichtungsstelle des
Sparkassen-und Giroverbandes für Schleswig-Holstein
Faluner Weg 6
24109 Kiel
E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de
Näheres regelt die Schlichtungsordnung des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html
Hinweise Datenschutz: https://www.spk-luebeck.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer
Weiteres: Vorsitzender des Aufsichtsrates: Dr. Henning von Klitzing
Verbraucherinformationen
Zentrale
Sparkasse zu Lübeck AG Breite Straße 18-28
23552 Lübeck Aktiengesellschaft
Telefon: 0451 147-147
Telefax: 0451 147-509
E-Mail: info@sparkasse-luebeck.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte der Sparkasse
Vorstand:
Frank Schumacher
Oke Heuer
Eintragung im Handelsregister
HRB 5787 HL (Amtsgericht Lübeck)
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
USt-ldNr. DE 814 043 667
Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse zu Lübeck nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden
Schlichtungsstelle des
Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein
Faluner Weg 6
24109 Kiel
E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de
Näheres regelt die "Schlichtungsordnung" des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: E-Mail: info@sparkasse-luebeck.de
