Charmante Finca in Mallorca – mit Ferienlizenz im Co-Ownership

Charmante Finca in Campanet – mit Ferienlizenz & ideal für Co-Ownership

In traumhafter Alleinlage, nur wenige Gehminuten vom schönen Ort Campanet entfernt, liegt diese liebevoll gepflegte Finca – ein echtes Juwel für Naturliebhaber und alle, die sich ihren Traum von Mallorca teilen möchten.

Diese Immobilie ist nicht nur rechtlich komplett sauber, sondern auch optisch wie technisch in sehr gutem Zustand – perfekt für eine private Eigentümergemeinschaft (Co-Ownership) mit 4–5 Parteien, die sich die Nutzung und laufenden Kosten fair aufteilen möchten.

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Das Objekt im Überblick

• Grundstück: 4.300 m² mit gepflegtem Garten, Terrassen und Salzwasserpool
• Wohnfläche: ca. 110 m² – zweigeschossiges Natursteinhaus
• Innenbereich:
 – Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Holzofen
 – Zwei Doppelzimmer mit Bad im Obergeschoss
 – Elektrische Wärmepumpen für Heizen & Kühlen
• Außenbereich:
 – Zweites Badezimmer
 – Poolbetrieb über Solar & Netzstrom
• Versorgung:
 – Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss
 – Zusätzlich: eigener Brunnen & Zisterne
• Lage:
 – Absolute Ruhe inmitten der Natur
 – Fußläufig ins Zentrum von Campanet
 – Schnelle Anbindung an die Autobahn

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Genehmigungen & rechtlicher Status

• Gültige Ferienvermietungslizenz (alte Version) – ohne Erneuerungspflicht
• Cedula de habitabilidad (Wohnberechtigung) ausgestellt in 2023
• Zertifikat der Gemeinde: Keine städtebaulichen Verstöße

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Zustand & Gestaltung

Das Haus ist bezugsfertig, es sind keine Renovierungen nötig.
Geplant ist lediglich, Küche und Möblierung hochwertig & modern neu zu gestalten – passend zur Qualität der Immobilie und zur gemeinsamen Nutzung.

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Co-Ownership: Gemeinsam investieren & genießen

Dieses Projekt ist rein privat organisiert, ohne kommerzielle Absicht oder Gewinnorientierung. Ziel ist es, die Finca gemeinsam zu erwerben, laufende Kosten zu teilen und sich ein Stück Mallorca dauerhaft zu sichern.

Was wir suchen:
Wir wünschen uns eine sich gut ergänzende Eigentümergemeinschaft – z. B. eine Mischung aus Familien aus unterschiedlichen Bundesländern und Einzelpersonen oder Paaren, die nicht zwingend an Ferienzeiten gebunden sind.
Gerade dieser Mix ermöglicht eine entspannte und faire Nutzung über das Jahr hinweg, bei der sowohl klassische Ferienzeiten als auch ruhigere Zeiträume abgedeckt werden können.

Kosten pro Eigentumsanteil: 180.000 €
(inkl. aller Kaufnebenkosten und Modernisierungsbudget)

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Interesse?
Dann sende uns bitte eine kurze Nachricht – idealerweise mit einer kleinen Vorstellung von Dir bzw. Euch – damit wir sehen können, ob die Konstellation gut in die Gruppe passt.
Ich sende Dir dann gern ein kurzes Video zur Finca.