- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 77 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Nebenkosten 50 €
- Warmmiete 700 €
- Balkon
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses charmante Altstadthaus bietet Platz für eine Familie oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen Balkon. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche, um sich kulinarisch voll auszuleben. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad welches sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei helle Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet den Komfort eines zusätzlichen kleinen WCs.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse: Neben zwei Abstellräumen steht Ihnen ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer zur Verfügung. Ob als Hobbyraum, Gästezimmer oder Arbeitsbereich – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Haus wird durch Nachtspeicherheizungen beheizt, die für angenehme Wärme sorgen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einzelne Räume über einen Holzofen zu beheizen.
Strom und Wasser müssen vom Mieter selbst angemeldet werden. Ein Einzug ist nach Absprache möglich.
Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung in diesem Objekt leider nicht gestattet ist.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ruhige Lage
- Lage in der Altstadt
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Grundstücksfläche: ca. 77 m²
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in der bezaubernden Altstadt Dinkelsbühl, einem historischen Juwel mit mittelalterlichem Flair.
Umgeben von malerischen Fachwerkhäusern und kopfsteingepflasterten Gassen, bietet die Lage ein einzigartiges Wohngefühl. Von hier aus sind charmante Cafés, lokale Geschäfte und historische Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
Genießen Sie das Ambiente einer Stadt, die ihre Geschichte bewahrt und dennoch moderne Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe hat.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Anbieter-Objekt-ID: lj-2024-00000537
Rechtliche Angaben
Firma: VR Bank im südlichen Franken eG
Vertretungsberechtigter: Wilfried Wiedemann (Sprecher), Bernd Großmann, Markus Kober, Gerhard Meyer, Markus Pfeiffer
Strasse: Luitpoldstr. 13
PLZ/Ort: D-91781 Weißenburg i. Bay.
Telefon: 09141/970-0 * 09851 580-0 *09871/707-0
E-Mail: info@vr-sf.de
Homepage: www.vr-sf.de
Handelsregister: Genossenschaftsregister
Handelsregisternummer: 74
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE228041698
Online-Streitbeilegung: https://www.vr-sf.de/service/rechtliche-hinweise/impressum.html
Schlichtungsstelle: https://www.vr-sf.de/service/rechtliche-hinweise/impressum.html
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-sf.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Verbraucherinformationen
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB sowie Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der VR Bank im südlichen Franken eG beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die VR Bank im südlichen Franken eG für den Verkäufer im Alleinauftrag tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dieses beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erbringt die VR Bank im südlichen Franken eG allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes ausgerichtet ist. Die VR Bank im südlichen Franken eG ist hier zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.
2. Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstraße 13
91781 Weißenburg i. Bay.
Tel: 09141/970-0, 09851/580-0, 09871/707-0,E-Mail: info@vr-sf.de
Rechtsform: Eingetragene Genossenschaft
Vertreten durch den Vorstand: Wilfried Wiedemann (Sprecher), Bernd Großmann, Markus Kober, Gerhard Meyer, Markus Pfeiffer
3. Art der Courtageberechnung
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit dem Verkäufer längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrages
Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus der individuell geschlossenen Vereinbarung und den gesetzlichen Regelungen.
6. Streitbeilegung
Kundenbeschwerdestelle vom BVR
Bei Streitigkeiten mit der VR Bank im südlichen Franken eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform).
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.
Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
