Charmantes Baugrundstück in begehrter Lage
799.000 €
- Grundstücksart Weitere Grundstücke & Gärten
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 939 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Haus besticht grundsätzlich durch seinen ursprünglichen Charme und solide Bauweise. Liebhaber historischer Bausubstanz werden die zahlreichen originalen Details zu schätzen wissen. Die letzten durchgeführten Besichtigungen zeigten jedoch, dass einige Faktoren gegen eine Sanierung sprechen. Dies erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Bei einem Neubau besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen und ein modernes Einfamilienhaus mit maximal zwei Wohneinheiten zu errichten.
Bauliche Ausweisung: WR II, 2W, GRZ 0,3 / GFZ 0,4 (Ohlsdorf 18 - Wellingsbüttel 11 (28.01.1992)
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Liebhaber historischer Bausubstanz. Die Kombination aus zentraler Lage, großem Grundstück und Gestaltungsfreiheit macht dieses Angebot zu etwas Besonderem.
# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Abrissobjekt
Käuferprovision: 3,125
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der derzeitig gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und sind hälftig vom Käufer und Verkäufer an die HYEST Consulting GmbH, Jungfernstieg 50, 20354 Hamburg zu zahlen.
Wohnfläche: ca. 150 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Stübeheide, einem ruhigen Wohnviertel in Hamburg-Klein Borstel. Die S-Bahn-Haltestelle Kornweg ist fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Der kleine Stadtkern von Klein Borstel bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
# Sonstiges
Großzügiges Grundstück von 939 qm
Sonnige Süd-Westausrichtung
Ruhige Lage in einem beliebten Wohnviertel
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Ausbaupotential für individuelle Gestaltung
# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3074779
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
HYEST Real Estate GmbH
Geschäftsführer:
Benjamin Marcus Tödt, Sven Thomsen, Julian Lorenz
Jungfernstieg 50 20354 Hamburg
Handelsregister: HRB 170512 Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt
T +49 40 34 68 34
F +49 40 35 12 62
E-Mail: info@hyest.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE3329099227
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS)
bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer
Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
