Charmantes Einfamilienhaus am Alten Forsthof
445.000 € VB
495.000 €
- Wohnfläche 135 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 857 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1971
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den großzügigen Flur des Hauses, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Durch eine Flügeltür betreten Sie das Herzstück des Hauses: Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Große Fensterelemente sorgen hier für eine optimale Lichtdurchflutung. Der schöne Wintergarten wurde 1990 angebaut und bietet zu den ca. 135 Quadratmetern Wohnfläche der Immobilie noch zusätzlich ca. 8,5 Quadratmeter Nutzfläche. Die Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen sorgen auch in den Wintermonaten für wohlige Wärme, sodass der Wintergarten das ganze Jahr über ein angenehmer Aufenthaltsort ist. Die Fensterfronten bieten zudem einen schönen Blick in den Garten. Die Küche ist mit einer Holzeinbauküche ausgestattet und bietet, ebenso wie der Wintergarten, Zugang zur überdachten Terrasse. Das Raumangebot auf dieser Ebene wird durch das praktische Gäste-WC mit Fenster abgerundet.
Über eine Steintreppe gelangen Sie in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei große Zimmer, zwei halbe Zimmer und ein Badezimmer. Eines der beiden großen Zimmer bietet durch eine Tür mit Dreh- und Kippbeschlägen Zugang zum herrlichen Balkon. Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Doppelwaschbecken, ein Bidet und einen Handtuchheizkörper. Im ca. 70 Quadratmeter großen Vollkeller steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung. Neben einer Waschküche ist hier außerdem die Haustechnik untergebracht. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012, die von einer Solaranlage unterstützt wird.
Das ca. 857 Quadratmeter große Grundstück ist blickdicht eingewachsen und liebevoll angelegt. Für die Unterstellung von Fahrzeugen, Gartengeräten und Co. stehen Ihnen ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung. Die Auffahrt bietet zudem weitere Stellplätze im Freien.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser tollen Immobilie mit viel Potenzial überzeugen.
