- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 270 m²
- Verfügbar ab April 2025
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Kaution 4.200 €
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Gäste-WC
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Gemütliches kleines Haus mit 75 qm Wohnfläche mit 5 (kleinen) Zimmern, ideal für Singles oder Paare mit Garten, Hof und Nebengebäude.
Die Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) haben mit Dielenboden und Lehmputz ein ausgesprochen angenehmes Wohnklima. Im Obergeschoß befindet sich das modernisierte Badezimmer mit XL-Dusche.
Die Schlafzimmer sind im Obergeschoß und bieten beide keinen Platz für große Schränke. Das etwas größere Schlafzimmer bietet Platz für eine Doppelbett und eine oder zwei Kommoden oder kleine Schränke, das zweite kleinere Schlafzimmer bietet lediglich für ein Einzelbett Platz. Die Räume im Obergeschoß haben eine Dachschräge.
Eine neuwertige Einbauküche (aus 2022) ist vorhanden (kein Abschlag, die Küche ist Bestandteil der Mietsache). Zudem gibt es eine separate Gästetoilette mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Privater Hofbereich mit gemütlicher Sitzecke – perfekt zum Entspannen. Garten mit Ziergarten und Rasenfläche und potentieller Nutzfläche. Überdachte Ecke für Fahrräder im hinteren Hof. Einfahrt mit eingeschränkter Parkmöglichkeit (nur für kleine Kfz).
Ein 25 qm großes Nebengebäude bietet Platz für Hobby, Geräte, Vorräte etc. (ehemals Waschküche aber ohne Wasseranschluss – Strom neu verlegt und Internet per WLAN möglich).
Da die Treppe nicht den heutigen Standards entspricht, ist das Haus für kleine Kinder oder eingeschränkt mobilen Personen nicht empfehlenswert.
Das Haus ist nicht geeignet für große Familien - die Vermietung erfolgt maximal an einen 3-Personen Haushalt. Auf Grund des Dielenbodens ist das Haus für Haustierhaltung nicht geeignet.
Kaltmiete 1400 Euro plus Heizung + Strom plus etwa 180 Euro Nebenkosten. Energieausweis derzeit noch in Arbeit
Heizkosten (Gas) lagen bisher bei 150 Euro mit zwei Personen im Homeoffice.
Kaution - 4200 € bevorzugt als Bankbürgschaft.
Sie müssen für eine erfolgreiche Bewerbung ein Nettoeinkommen von 4200 Euro nachweisen können sowie eine positive Schufa Auskunft vorweisen.
