Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neues Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Charme und Raum zum Entspannen. Ideal gelegen in einer ruhigen Wohnlage, ist dieses Haus ein Ort, an dem Sie sich zurücklehnen und das Leben in vollen Zügen genießen können.
Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Garten, der reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Ein gepflegter Rasen lädt zum Entspannen ein, während ein Bereich für Gartenarbeit die Möglichkeit bietet, Ihre grünen Daumenfertigkeiten zu entfalten. Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude, die als Werkstatt, Lager und Garage genutzt werden können.

# Ausstattung
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Im Keller befinden sich ein Waschraum, die Ölheizung und die Öltanks. Der Keller besitz einen direkten Ausgang zum Hof und dem Garten.
Das Erdgeschoss dieses Hauses verfügt über eine einladende Veranda, die den Eingangsbereich schmückt und einen gemütlichen Raum bietet. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen geräumigen Flur, der als zentraler Durchgangspunkt dient und Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten, Es gibt zwei Wohnzimmer, die unterschiedliche Zwecke erfüllen könnten. Eine Abstellkammer bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Reinigungsmittel, um die Räume ordentlich und organisiert zu halten. Insgesamt schafft das Erdgeschoss eine einladende und funktionale Umgebung für verschiedene Aktivitäten und Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Das Dachgeschoss dieses Hauses ist über eine Treppe vom Erdgeschoss aus erreichbar, Oben angekommen, findet man ein geräumiges Badezimmer mit einer einladenden Badewanne, ideal für entspannende Schaumbäder nach einem langen Tag. Das Dachgeschoss verfügt außerdem über ein gemütliches Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Insgesamt bietet das Dachgeschoss eine private und komfortable Zone für Ruhe und Erholung.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort in einer malerischen Umgebung. Mit großzügigem Wohnraum, einem geräumigen Garten und Nebengebäuden ist es alles, was eine Familie für ein entspanntes und erfülltes Leben benötigt.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1352 m²

# Lagebeschreibung
Gossa ist ein Ortsteil der Gemeinde Muldestausee im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt.
Gossa liegt zwischen Dessau-Roßlau, Wittenberg und Leipzig am Rande der Dübener Heide.

# Sonstiges
Finanzierung: Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.

Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Glaubwürdigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 210,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 14.04.2024
Gültig bis: 2034-04-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: RH-0264