Charmantes Fachwerkhaus im Herzen von Schwenningen zu verkaufen
134.900 € VB
140.000 €
Standort
Beschreibung
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus, ursprünglich in den 1960er Jahren renoviert, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.
Video: https://youtube.com/shorts/yGhuqM4o-bs
Details auf einen Blick:
- Lage: Zentral gelegen, nur 50 Meter vom Rathaus Schwenningen entfernt.
- Wohnfläche: Zwei Etagen mit jeweils ca. 45 m². Der Dachboden bietet zusätzlich ca. 25 m², auf denen man bequem stehen kann.
- Räumlichkeiten:
- Untergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Essraum und Badezimmer.
- Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Waschraum und Büro.
- Neu renoviert: Fenster, Küche, beide Badezimmer (mit modernen Duschen) sowie die Terrasse und deren Überdachung wurden kürzlich erneuert.
- Küche: Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Möbeln.
- Nachhaltigkeit: Das Haus verfügt über Solarpaneele, die einen jährlichen Ertrag von ca. 1.500 € generieren, und ein vor 7 Jahren erneuertes Dach.
- Elektrik: Teile der elektrischen Leitungen wurden renoviert.
- Sanitär: Die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert.
- Außenbereich: Ein kleiner, neu gestalteter Garten mit Zaun lädt zum Entspannen ein.
- Heizung: Das Haus wird mit einer Kombination aus Holz- und Elektroheizung beheizt.
- Garage: Eine Garage, geeignet für ein kleines bis mittelgroßes Auto, ist vorhanden.
- Flexibler Zugang: Die obere Etage ist sowohl über eine neue Innen- als auch über eine Außentreppe erreichbar.
Besonderheiten:
Südliche Ausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ideal für alle, die zentral wohnen und den einzigartigen Charme eines Fachwerkhauses genießen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
