- Wohnfläche 135 m²
- Zimmer 5,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 148 m²
- Verfügbar ab Juni 2025
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1880
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Warmmiete 2.160 €
- Kaution 6.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Dachboden
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Charmantes Fachwerkhaus zur Vermietung
Ich biete ein wunderschönes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1880 zur Vermietung an. Das Haus wird seit 2020 nach und nach renoviert, beginnend mit dem Dach, den Fenstern und dem Ausbau des Dachgeschosses.
Es verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer und erstreckt sich über drei Stockwerke, inklusive Flur, mit einer Gesamtfläche von 135 m². Aufgrund seines charakteristischen Fachwerks ist das Haus sehr offen gestaltet und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre – ideal für Familien oder Paare, die ein einzigartiges Zuhause suchen.
Im unteren Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu installieren. Der Eingangsflur bietet ausreichend Platz für eine Kommode und Schuhe. Die zwei unteren Zimmer wurden zuletzt renoviert und dienten bislang als Lagerraum. Von einem dieser Zimmer gelangt man über eine Terrassentür direkt in den Garten, der zum Entspannen einlädt.
Im ersten Stock finden Sie eine großzügige Küche mit einem Essbereich sowie einen Anschlussraum für den Kühlschrank und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Diese Etage verfügt außerdem über ein großes Badezimmer.
Das Dachgeschoss beherbergt das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Beide Räumlichkeiten sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, um auch an heißen Tagen für ein angenehmes Klima zu sorgen.
Zusätzlich gibt es im Außenbereich eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und weiteren Stauraum bietet.
Der normale Mietspiegel für Wiesbaden, Rambach, beträgt bei Häusern 16 € pro Quadratmeter. Wir haben jedoch den Preis als Verhandlungsbasis angegeben, da uns vernünftige Mieter wichtig sind.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
