Charmantes Mehrfamilienhaus mit vielfältigem Raumkonzept und besonderen Extras in Bad Salzuflen!
279.999 €
- Wohnfläche 212 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 852 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1927
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in diesem geräumigen Dreifamilienhaus!
Das Haus wurde im Jahre 1927 in ruhiger Lage von Bad Salzuflen auf einem ca. 852 m² großen Grundstück errichtet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 212 m² erwarten Sie zehn geräumige Zimmer, welche sich über drei großzügige Wohneinheiten erstrecken.
Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 86 m² große Wohneinheit, welche mit einem großen Wohnzimmer, einem hellen Schlafzimmer, einer gemütlichen Küche, einem Gästezimmer sowie einem Badezimmer und zwei weiteren Zimmern versehen ist.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, welche mit einem grandiosen Ausblick auf den gepflegten Garten zum Verweilen einlädt.
Der große Garten bietet viel Platz für tolle Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder und lädt zum Grillen mit der freundlichen Nachbarschaft ein!
Eine weitere Wohneinheit liegt im Obergeschoss des Zweifamilienhauses.
Diese verfügt auf ca. 74 m² über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine schöne Küche und ein Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, welcher über den Wohn- und Essbereich zu erreichen ist und mit seiner tollen Aussicht auf den grünen Garten zum Verweilen einlädt.
Zudem bietet die Wohneinheit im Dachgeschoss auf ca. 52 m² ein schönes Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und zwei große Badezimmer.
Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie!
Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX §34c
+49 (0) 176 34 15 16 21
Zeynep Bostanci
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX §34c
+49 (0) 151 12 38 09 07
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.
Wir bitten um Verständnis.
# Ausstattung
Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1927
- ca. 212 m² Wohnfläche
- ca. 852 m² Grundstücksfläche
- 10 Zimmer:
EG ca. 86 m²:
1 Schlafzimmer
2 Zimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Gästezimmer
1 Flur
OG ca. 74 m²:
1 Schlafzimmer
1 Wohn- und Essbereich
1 Gästezimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Flur
DG ca. 52 m²:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Zimmer
2 Badezimmer
1 Büro
1 Flur
- Besonderheiten & Sonderausstattungen -
- Balkon
- 1 Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Käuferprovision: zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 852 m²
# Lagebeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage von Bad Salzuflen.
Sie liegt in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Durch die Nähe zu der A2 und der B239 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Hannover,Dortmund, Herford, Detmold und die weitere Umgebung.Entfernungen:
Kindergaerten 1,4 km
Grundschule 2,8 km
Realschule 3,4 km
Gymnasium 2,6 km
# Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitteremax.de
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
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RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
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RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitteremax.de
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 178.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-05-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 25307
Rechtliche Angaben
Büro in Bielefeld - Mitte und Bielefeld - Brackwede
RE/MAX in Bielefeld - Mitte, Hagenbruchstr. 2b, 33602 Bielefeld Tel: 0521 30515180, Email: bielefeld-mitte@remax.de
RE/MAX in Bielefeld - Brackwede, Hauptstr. 142, 33647 Bielefeld Tel: 0521 30515180 Email: bielefeld-mitte@remax.de
www.remax.de/bielefeld
RE/MAX in Bielefeld ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern.
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Das Maklerbüro wird betrieben von:
Immo Estate GmbH, Hagenbruchstr. 2b, 33602 Bielefeld, Tel: 0521 30515180, Email: bielefeld-mitte@remax.de
www.remax.de/bielefeld, Geschäftsführerin: Alexandra Keil
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bielefeld
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Gewerbeerlaubnis gem. §34cGewO wurde erteilt durch: Stadt Bielefeld, Ordnungsamt
Handelsregister Amtsgericht Bielefeld
Handelsregisternummer:: 45238
USt- IdNr.: 359888974
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Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ .