Charmantes Mittelreihenhaus in Mainz-Finthen

# Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von 184m² erstreckt sich die Wohnfläche auf insgesamt 91.63m², verteilt auf 2 Etagen. Zur Immobilie gehören ein Balkon, eine Terrasse sowie ein Keller mit einer Fläche von 45.41m². Ein Stellplatz und eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss, mit einer Fläche von 16.31m², kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Ein Badezimmer sowie eine Zentralheizung sorgen für den nötigen Komfort.

Die Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: von der gut aufgeteilten Wohnfläche über die verschiedenen Terrassen- und Balkonmöglichkeiten bis hin zum zusätzlichen Stauraum im Keller. Dank der zentralen Lage und der guten Bausubstanz eignet sich das Reihenmittelhaus sowohl für Familien als auch für Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Potential zur individuellen Gestaltung suchen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,95% Courtage inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: 3,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,95% inkl. 19% MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen.

Grundstücksfläche: ca. 184 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Mainz-Finthen, einem bezaubernden Stadtteil von Mainz, der eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität bietet. Mit seiner reichen Geschichte und lebendigen Kultur ist Mainz-Finthen ein Ort, der Sie sofort in seinen Bann ziehen wird.

Mainz-Finthen liegt im Westen von Mainz und beeindruckt durch seine malerische Umgebung. Die grünen Felder und Obstplantagen laden zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt von Mainz alle Annehmlichkeiten einer Großstadt bietet.

Die charmanten Straßen und historischen Gebäude verleihen Mainz-Finthen einen besonderen Charakter. Die Gemeinschaft hier ist herzlich und offen, und Sie werden sich schnell willkommen fühlen. Lokale Feste und Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für eine lebendige Atmosphäre und bieten Gelegenheit, neue Menschen kennenzulernen.

Mainz-Finthen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe, und die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell das Stadtzentrum von Mainz zu erreichen.

Als Bewohner von Mainz-Finthen werden Sie die Vorzüge der Natur und die Nähe zur Großstadt gleichermaßen genießen können. Ob Sie gerne in den Feldern spazieren gehen oder kulturelle Angebote nutzen möchten - hier finden Sie eine perfekte Balance.

Erleben Sie das einzigartige Flair von Mainz-Finthen und finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem begehrten Stadtteil. Ob Sie bereits in Mainz leben oder von außerhalb kommen, Mainz-Finthen wird Sie mit seiner Vielfalt und Schönheit begeistern.

- Mainz Altstadt 10km, ca. 10min
- Wiebaden Zentrum 15km, ca. 19min
- Frankfurt Flughafen 35km, ca. 25min
- Frankfurt Zentrum 48km, ca. 40min

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
3,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,95% inkl. 19% MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen.

Besichtigungstermine
Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen bzgl. eines Termins.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8416