Charmantes Reiheneckhaus mit Garten in Düsseldorf-Hassels
649.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht unser charmantes Reiheneckhaus mit Garten in Düsseldorf Hassels aus dem Baujahr 1973. Das Haus wurde im Bungalow-Stil mit verklinkerter Fassade erbaut und über die Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert. Zuletzt wurde es Ende 2023 bei Eigentümerwechsel aufwendig saniert: Unter anderem wurden die Elektrik sowie die sanitären Anlagen vollständig erneuert, die Wände neu verputzt, mit Background-Vlies tapeziert und gestrichen und im gesamten Haus wurde ein anthrazitfarbener Design-Vinylboden der Marke Project Floors verlegt. Der Garten hat u. a. einen grünen Sichtschutzzaun und eine neue Terrasse mit hellgrauen 3cm-dicken Steinfliesen erhalten.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone auf einem ca. 359m² Grundstück und verfügt über eine ca. 115m² große Wohnfläche. Es ist vollständig unterkellert und bietet zudem eine Garage sowie einen Stellplatz. Beides ist im Kaufpreis inkludiert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche* ausgestattet ist (ebenfalls im Kaufpreis inkludiert), ein Gäste-WC sowie der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten und Zugang zu den trockenen Kellerräumen inkl. Heizungskeller. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Vom Heizungskeller aus gelangen Sie über eine Treppe ebenfalls in den Garten.
*Die Küche der Marke Mondo verfügt über Hochglanzfronten in der Farbe Seidengrau, über eine hellgraue Keramik-Arbeitsplatte sowie über moderne Elektrogeräte (Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Mikrowelle und Backofen) der Marke Bosch. Zu der Küche gehört zudem ein anthrazitfarbener Side-by-Side Kühlschrank von Samsung.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafräume sowie ein Tageslichtbad und ein separater Toilettenraum. Von einem Schlafraum aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten sowie auf den angrenzenden Park.
Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
Fußläufig können Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken oder Restaurants erreichen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden. Zudem verfügen Sie über eine ideale Anbindung zu den Autobahnen A46, A59 und die angrenzende A3. In näherer Umgebung fahren die Buslinien 730, 785 und 788. Die Fußgängerzone und das Schloss in Benrath sowie die Hildener Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
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Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Privatverkauf handelt. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.
Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, bitten wir vorab um Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie um eine entsprechende Finanzierungszusage Ihrer Bank.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Er ist gültig bis zum Jahr 2033.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten.
