- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung**
Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch funktionale Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage in Oyten. Das im Jahr 2003 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 129 m² Wohnfläche alles, was ein zeitgemäßes Zuhause ausmacht: gemütliche Wohnräume, praktische Extras und eine schöne Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der helle Eingangsbereich, der direkten Zugang zu allen Räumen bietet. Hier finden Sie ein Gäste-WC, einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie eine separate Küche, die genug Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und punktet mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse, die zum Verweilen einlädt und das Haus um eine wertvolle Freiluftzone ergänzt.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Badezimmer sowie drei weitere Schlafräume, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein weiteres Highlight ist der Spitzboden, der zusätzliches Potenzial bietet: Er kann ausgebaut und als weiterer Wohnraum oder Abstellfläche genutzt werden.
**Ausstattung**
* Badezimmer mit Dusche und Wanne
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Einbauküche
* Terrasse
* Gartenhäuschen
* Ausbaufähiger Spitzboden
**Lage**
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Oyten, einem beliebten Ort in Niedersachsen, der für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Durch den nahen Autobahnanschluss und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie sowohl schnell in Bremen als auch im Umland.
Der nahegelegene Weserpark, eines der größten Einkaufszentren der Region, ist in nur 5 Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.
**Video vom Objekt**
https://youtu.be/svTwnEDtzV4
**Energie**
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80,76 kWh(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
**Finanzierung**
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Lassen Sie es kostenlos und unverbindlich von unseren Finanzierungsexperten prüfen und erhalten Sie auf Wunsch direkt eine Finanzierungsbestätigung:
https://finlink.de/finomen
**Provision**
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich 19% Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
**Sonstiges**
Sämtliche Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Unterlagen erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail sowie eine Rufnummer) weiterleiten können.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie verzaubern.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Finomen GmbH
Von-Thünen-Straße 6
28307 Bremen
vertreten durch den Geschäftsführer Alexander Elert
Telefon: 0421-70831600
E-Mail: info@finomen.de
Webseite: www.finomen.de
Registergericht: Amtsgericht Bremen
Registernummer: HRB 31877
Zuständige Berufsaufsichtsbehörde:
IHK Handelskammer Bremen
für Bremen und Bremerhaven
Am Markt 13
28195 Bremen
Telefon: 0421-36370
Telefax: 0421-3637299
E-Mail: service@handelskammer-bremen.de
Webseite: www.handelskammer-bremen.de
Tätigkeitsart:
Immobiliardarlehensvermittler mit Erlaubnispflicht nach § 34i GewO Registrierungsnummer: D-W-112-A5N9-34
Versicherungsmakler mit Erlaubnispflicht nach § 34d GewO
Registrierungsnummer: D-HEWM-KNR3K-27
Immobilienmakler mit Erlaubnispflicht nach § 34c GewO erteilt durch das Stadtamt Bremen
Die Eintragung kann bei der folgenden Registerstelle überprüft werden:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon: 0180 6005850 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60/Anruf)
Internetseite: www.vermittlerregister.info
Haftungsbeschränkung
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