Clausthal-Zellerfeld - Mehrere Wohn- und Geschäftshäuser zu verkaufen!
VB
- Wohnfläche 250 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zum Verkauf stehen 4 Mehrfamilienhäuser und ein Wohn- und Geschäftshaus mit vorwiegend studentischer Vermietung an verschiedenen Standorten in Clausthal-Zellerfeld. Der Verkauf ist als Paket geplant und ist privat.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Bei den Objekten handelt es sich zum Teil um Fachwerkhäuser als auch massiv gebaute Häuser. Die Objekte befinden sich vorzugsweise in einem gepflegten, bauzeittypischen Zustand. Die Heizungsanlagen wurden regelmäßig gewartet und teilweise sogar erneuert. Fassaden, Fenster, Bäder sowie Kücheneinrichtungen wurden teilweise erneuert.
VERMIETUNG:
Die Objekte sind vorzugsweise an Studenten vermietet. Die Objekte sind aktuell voll vermietet! Mit den Gewerbemietern wurden die Verträge vor kurzem verlängert.
LAGEBESCHREIBUNG
4 Objekte liegen in Clausthal:
* Kronenplatz 14 -> vermietbare Fläche: ca. 937 m²
* Osteröder Str. 50 -> vermietbare Fläche: ca. 231 m²
* Osteröder Str. 52 -> vermietbare Fläche: ca. 322 m²
* Buntenböcker Str. 18 -> vermietbare Fläche: ca. 206 m²
1 Objekt in Zellerfeld:
* Goslarsche Str. 17 -> vermietbare Fläche: ca. 397 m²
ENERGIE
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, liegt bei der Besichtigung vor
Heizungsart: Zentralheizungen / Gasetagenthermen
Wesentliche Energieträger: 1x Öl und 4x Gas
SONSTIGES
Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf und -vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden.
Sofern Sie konkretes Interesse haben, hinterlasse Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefon und E-Mail-Adresse). Wir werden dann mit Ihnen Kontakt aufnehmen und Ihnen Unterlagen über Links zu Datenräumen zur Verfügung stellen.
Rechtliche Angaben
Kawus Immobilien GbR
Gesellschafter Karla Wüstefeld und Karl Wüstefeld
Hinterm Vogelherd 65d
22926 Ahrensburg
Tel.: 04102-7782660
Email: immobilien@kawus.de