- Wohnfläche 17,58 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Nebenkosten 40 €
- Warmmiete 745 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.115 €
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes Apartment gelegen im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebtem D-Carlstadt. Sie können die Wohnung über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichen. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in einem kleinen Eingangsbereich mit einer integrierten Kochnische. Hier wurde eine weiße Pantryküche mit einem Kühlschrank und einer Herdplatte eingebau, die bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Der Metro-Fliesenspiegel wird mit der Küche bestens harmonieren und wurde ebenfalls im Duschbereich als Blickfang verlegt. Der Wohn- und Schlafbereich wurde mit einem zeitlosen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Von hieraus erhalten Sie auch Zugang zu einem kleinen Austritt, von wo aus Sie den Ausblick auf den Kaiserteich genießen können. Insgesamt eine Immobilie die sich ideal für Singles oder Pendler eignet!
Es wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt, sondern nur eine Heizkostenabrechnung (Pauschalmiete + Heizkosten nach Verbrauch)
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!
# Ausstattung
- Düsseldorf Carlstadt
- Aufzug
- Pantryküche
- modernes Duschbad
- zeitloser Designboden
- weiße Türen mit schwarzen Drückern
- kleiner Austritt
- keine NK Abrechnung, nur Heizkostenabrechnung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2025
Objektzustand: saniert
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution
# Lagebeschreibung
Der kleine und historische Stadtteil Altstadt liegt direkt am Rhein und bildet das Stadtzentrum Düsseldorfs. Beliebt und bis über die Stadtgrenzen hinaus ist die Altstadt auch als "längste Theke der Welt". Hier findet man doch mehr als 200 Lokale in den Gassen der City. Neben der hohen Dichte an Gastronomie ist dieses Viertel gleichzeitig auch Kultur-, Kleingewerbe und Verwaltungszentrum der Stadt. Das Objekt liegt direkt am Kaiserteich und auch der Rhein ist auch nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend und falls Sie auf ein Auto verzichten möchten befindet sich in wenigen Metern eine Bus- und Bahnhaltestelle.
# Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarskidahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: W1-WE41 (1/551)
Rechtliche Angaben
Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Ruhrstr. 49
41469 Neuss
Telefon: +49 (0)2137 922 920
Fax: +49 (0)2137 922 922
E-Mail: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Ben Philipp Dahlheim
Registernummer: HRB 19004
USt-IdNr.: DE309891088
Registergericht: Amtsgericht Neuss
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Düsseldorf
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Düsseldorf
Bemerkungen: Haftungsausschluss:
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Abmahnungen:
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Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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