Dachgeschoss Wohnung in Stedesand bei Niebüll
480 €
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 70 €
- Heizkosten 70 €
- Warmmiete 620 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.440 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Stedesand, gemütliche helle 2,5 Zi. DG Wohnung, 2 Gesch., 52 qm mit großer EBK, bestehend aus Bad (mit Dusche und Badewanne), Flur der ins Wohnzimmer über geht und im 2. OG Flur mit angrenzenden Schlafzimmer.
Vollständig Ausgestattet mit Strom-, Telefon-, und Internetanschluss (zur eigenen Anmeldung), sowie Wärmezähler, Kalt- und Warmwasserzähler im Haus für einen guten Überblick der laufenden Verbrauchskosten.
Auch ein eigener Breitband Anschluss mit bis zu 100 Mbit/Sek. wäre gegen Aufpreis möglich.
Die Nutzung der Solaranlage für Warmwasser- und Heizungsunterstützung sowie den SAT Anschluss ist in der Kaltmiete von 480 € enthalten. Gegen Aufpreis kann auch Lagerraum und ein überdachter PKW Stellplatz angemietet werden.
Die Neben- und Heizkosten sind für eine erwerbstätige Person im Monat mit 140 € angesetzt. Für ein Pärchen wären es ca. 190 €. Die Nebenkosten sind anteilig für Heizkosten, Allgemeinstrom, Grundsteuer B, Müll, Wasser und Gebäudeversicherung sowie kleinere Dienstleitungen.
Dazu wird eine Kaution von 3 Kaltmieten gefordert, die vollständig bei Schlüsselübergabe bezahlt werden muss. Ratenzahlungen, Sparbücher werden nicht akzeptiert.
Weiterhin erwartet der Eigentümer bei Vertragsabschluss eine positive Schufa Auskunft / Datenkopie (nach Art. 15 DS-GVO).
Haustiere ausschließlich nach Absprache und nur in einem gewissen Rahmen, sofern diese artgerecht gehalten werden können.
Verfügbar: ab frühestens 1. April 2025.
Energie Effizienzklasse: E / 159 KWh/ m²a
Anfragen bitte über dieses Portal mit Angaben:
- zur Person (Vor- und Nachname, Alter und aktuellen Wohnort)
- erlernter Beruf / aktuelles Beschäftigungsverhältnis
- frühestens mögliches Einzugsdatum und Umzugsgrund
- Haustiere
Noch was:
Weil sich in der Vergangenheit einige Interessenten "gewundert" haben das eine Dachgeschoss Wohnung in der Regel über Treppen begehbar sind, weise ich vorsorglich darauf hin, dass es 14. Stufen sind!!! bevor man den Flur der Wohnung erreicht hat.
Außerdem möchte ich darauf hinweisen, dass durch die Raumaufteilung und Dachschrägen keine besonders großen Möbel in die Wohnung passen (z.B. Kleiderschrank, XXL Wohnlandschaft)
