- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 2,5
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.280 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Individuelle DG-Wohnung in Erfurter Top-Lage in 2-Fam.-Haus zu vermieten.
Neu renoviert + neue hochwertige Einbauküche.
Neben einem großen, sonnigen Wohnzimmer mit Ost-und Süd-Fenstern und Blick auf den Flutgraben und Park, verfügt die Wohnung über 1 Schlafzimmer und ein kleines ("halbes") Zimmer, das für ein Kinderzimmer zu klein, aber für ein WG-Schlafzimmer mit Bett, Schreibtisch und Schrank oder ein Arbeitszimmer geeignet ist.
Die helle Küche mit Dachfenstern (selbstverständlich mit Außenrollos) nach Westen ("Nachmittag-/Abend-Sonne") bietet Platz für einen Esstisch. Die Einbauküche mit Induktionskochfeld, bequem hohem Backofen und Geschirrspüler ist neu und mit hochwertigen Markengeräten (AEG) ausgestattet.
Die neue Küche wird für zusätzlich nur 100,-€/ Monat vermietet, erspart dem Nutzer die Investition in eine eigene maßgeschneiderte Küche und ermöglicht eine sofortige Wohnungsnutzung.
Das Bad mit Tageslichtfenstern hat eine Badewanne.
Es steht ausreichend Nebengelass zur Verfügung (Keller und 2 zusätzliche Abstellkammern außerhalb und innerhalb der Wohnung).
Haustiere nicht erwünscht. Die untere Etage wird von der Eigentümerfamilie bewohnt, daher wird besonders Wert auf ruhige Nichtraucher-Mitbewohner (Vorvermietung auch Nichtraucher) in einem sehr angenehmen Hausklima gelegt.
Die Wohnlage ist sehr ruhig (mäßig frequentierte Nebenstraße). Gute Verkehrsanbindung (2 Straßenbahnlinien sind in 350/600 m erreichbar), Innenstadt (Anger/ Domplatz) ca. 10 min.zu Fuß. Bäcker und Restaurant um die Ecke.
Genügend öffentliche Parkplätze vorhanden; Fahrrad im Keller sicher abstellbar. Tür-Wechselsprechanlage, Eingangs-und Kellertür mit Panikschloß.
Anfragen bitte AUSSCHLIEßLICH per e-mail/über Kleinanzeigen.
