Dachgeschosswohnung im Zentrum von Bersenbrück zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, mitten in Bersenbrück. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung schwellenlos erreichbar.

Die Wohnfläche von ca. 89,42 m² bietet ein gemütlichen Schlafzimmern, ein Büro/Ankleidezimmer ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, ein praktischen Abstellraum sowie den einladenden Eingangsbereich. Ein zusätzlicher Bodenraum gehört ebenfalls zur Wohnung, der Ihnen reichlich Stauraum zur Verfügung stellt.

Für Ihren PKW gibt es genügend Stellplätze am Objekt. Fahrräder können in dem vorgesehenen Fahrradschuppen abgestellt werden.

Die Treppenhausreinigung, Mülltonnenbreitstellung und die Pflege der Außenanlage werden von einem zuverlässigen Hausmeister übernommen.

Die effiziente Energieversorgung durch Fernwärme unterstreicht die Nachhaltigkeit des Objektes.

Die Wohnung kann ab dem 01.10.2024 angemietet werden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne online über eine Kontaktanfrage bei uns, um einen zeitnahen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.

# Ausstattung
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- geräumige Raumaufteilung
- separate Küche
- Tageslichtbad mit WC und Dusche
- praktischer Abstellraum
- Bodenraum für Ihre persönlichen Gegenstände
- Fahrradschuppen
- Barrierefreiheit
- Aufzug zur Wohnung
- PKW Stellplätze rund um die Immobilie
- Hausmeisterservice
- Kabelanschluss
- Fernwärme

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-10-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt direkt an der belebten Innenstadt, umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Die erstklassige Lage bietet eine hohe Fußgängerfrequenz sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Hier gibt es Kindergärten, darunter einen Sprachheilkindergarten und einen Integrationskindergarten, Grund- und Oberschulen, ein Gymnasium sowie die berufsbildende Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Fachärzte und einem im Jahr 2021 eröffneten Gesundheitszentrum mehr als durchschnittlich.

Der gemütliche Ortskern lädt Sie zum Shoppen in verschiedene Geschäfte und zum Erholen in diverse Lokalitäten ein. Für den Großeinkauf sind sowohl im Kern Bersenbrücks als auch am Ortsrand diverse Discounter und Märkte platziert. Beim Freizeitangebot der Stadt Bersenbrück und näheren Umgebung bleiben ebenfalls kaum Wünsche offen.

# Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Baujahr: 1992

Anbieter-Objekt-ID: 108728