- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab März 2025
- Nebenkosten 90 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 650 €
- Einbauküche
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir vermieten unsere gemütliche Dachgeschosswohnung in Amberg bei Buchloe ab 15.3.2025.
Vermietet wird ein großes Einzimmerapartment inklusive Einbauküche mit ca. 35 qm
Das Zimmer verfügt über ein Dachfenster Richtung Süden, das im Frühjahr durch ein neues Dachfenster mit Sonnenschutz ersetzt wird und zwei Holzfenstern nach Westen für schöne Sonnenuntergänge. Hier ist genügend Platz, für einen Schlafbereich, einen Wohnbereich und einen Essbereich. Im kompletten Raum sind Dachschrägen. Der Boden ist Parkett und es gibt eine Holzdecke.
Die Küche ist klein, aber ausreichend. Sie verfügt über eine kleine Spülmaschine, einen Herd, einen Backofen mit Pyrolyse und einen Kühlschrank. Die Küche und alle Geräte sind von März 2024. Im Mietpreis sind 50 € für die Küchenmiete miteingeschlossen.
Die Wohnung wird durch eine Treppe, die durch unser Wohnhaus führt, erreicht. Im Flur im Dachgeschosse habt ihr Platz für eine kleine Garderobe und über eine Ausziehtreppe Zugang zum eigenen kleinen Dachboden, um hier Dinge zu lagern. Direkt Gegenüber des Einzimmerapartments liegt das Badezimmer, mit Dachfenster Richtung Norden, das auch im Frühjahr ersetzt wird. Hier ist eine Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank und eine kleine Bambuskommode. Außerdem ist im Badezimmer der Anschluss für die Waschmaschine und wenn ihr wollt auch einen Trockner.
Wir haben einen kleinen Vorgarten Richtung Norden, der gern mit genutzt und auch mit gestaltet werden kann. Auch unser großer Südgarten kann nach Absprache gern mal genutzt werden. In unserer Garage ist ein Regalfach freigeräumt für eure Sachen. Auch ein Fahrrad oder einen Roller könntet ihr hier abstellen. Das Auto kann ganz bequem an der Straße vor dem Haus abgestellt werden.
Das Haus ist eine Doppelhaushälfte am Ortsrand von Amberg.
Da der Zugang durch das Haus führt, freuen wir uns auf eine Untermieterin oder einen Untermieter, mit dem wir uns verstehen. Wir sind 35, 33 und bald 3 Jahre alt und haben 3 Katzen.
Wenn dir das alles zusagt, dann melde dich gern und komm für eine Besichtigung vorbei.
Die aktuelle Mieterin zieht zum 15.3. aus und ab da kann die Wohnung übernommen werden.
Die Miete setzt dich wie folgt zusammen:
90,- Nebenkosten
60,- Heizkosten
50,- Küche
50,- Strom
15,- Wlan und Telefon
400,- Kaltmiete
= 665,- Warmmiete
