Dachgeschosswohnung mit Galerie am Kurpark von Bad Tölz
1.490.000 €
- Wohnfläche 221,13 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Denkmalobjekt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Es handelt sich um eine in den Jahren 2009 / 2010 kernsanierte Dachgeschosswohnung mit großer Galerie in einer Bäderzeitvilla ( Denkmalschutz ) direkt am Kurpark von Bad Tölz ( ebenfalls kernsaniert ) .
Der großzügige Wohnbereich geht über in den offenen Essbereich mit moderner EBK . Er verfügt über eine eindrucksvolle Deckenhöhe und eine entsprechend große Fensterfront . Eine Treppe führt vom Wohnzimmer hoch zur Galerie , die sich ideal eignet zum Arbeiten oder Sporteln .
Links und rechts vom Wohn- / Essbereich befinden sich die 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer .
In der kompletten Wohnung wurde Parkettboden verlegt ( Fußbodenheizung ) .
Die 5 Balkone bieten teilweise einen Blick direkt in den Kurpark .
Der Lift führt direkt in die Wohnung .
Zum Objekt gehören ein Duplexstellplatz und 2 Außenstellplaätze .
Die Wohnung ist aktuell vermietet an ein nettes Ehepaar , das über den Verkauf Bescheid weiß und kann nach Eigenbedarfskündigung natürlich selbst bezogen werden .
Meine Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis , fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss .
Gerne sende ich Ihnen ein Exposé , wenn Sie mir Ihre Kontaktdaten zukommen lassen .
Rechtliche Angaben
Kreisverwaltungsreferat München
