Dachgeschosswohnung mit Loggia im Erstbezug

# Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine helle und großzügige, neu ausgebaute 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die offen und modern gehaltene Wohnung empfängt Sie mit hellen, freundlichen Wohnräumen und einer schönen Galerie. Neue Gauben- und Dachflächenfenster bringen viel Licht in die Zimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit modernen Fliesen und zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Küche ist offen gehalten und in den Wohnbereich integriert. In der Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden verlegt. Die Loggia hat eine beliebte süd-west Ausrichtung.

# Ausstattung
barrierefrei; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Galerie; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 02.11.24

# Lagebeschreibung
Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, verkehrsgünstig gelegene, städtische Straße

# Sonstiges
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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-10-09
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0463750007