Dänemark : kleines, gemütliches Häuschen, nahe Fjord und Nordsee

Bitte beachten: der Preis ist NICHT verhandelbar (es sei denn, Sie möchten gerne etwas mehr zahlen ) !!!

Hinweis: Die Immobilie befindet sich NICHT in Deutschland, sondern in Dänemark und ist ganzjährig bewohnbar (--> KEIN Ferienhaus!) !!!

In der Nähe vom Ringkøbing Fjord (9,5 km) und der Nordsee (18,1 km) liegt dieses idyllische kleine Häuschen, eingebettet in ein entzückendes Dorf, dessen Bewohner liebenswert, aufgeschlossen und freundlich sind.
Das Haus wurde 1905 erbaut und laufend renoviert. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Über eine Wohnfläche von 105 qm verteilen sich ein großes Wohnzimmer, Flur, Küche, Duschbad (mit Fussbodenheizung) und Schlafzimmer im Edrgeschoss, sowie zwei weitere Zimmer in der ersten Etage. Eine vom Haus begehbare Garage umfasst 18 qm. Auf dem 476 qm großen Grundstück ist das Häuschen von einem pflegeleichten und aussergewöhnlich angelegten Garten umgeben. Eine überdachte Terrasse läd zum Verweilen ein.
Das Haus hat die Energiemarke "D" und wird über Fernwärme geheizt.
Der Aufgang in die erste Etage ähnelt eher einer stabilen Leiter als einer gewöhnlichen Treppe!

Gut zu wissen:
Um als EU-Bürger eine Immobilie in Dänemark zu erwerben unterliegt man der dän. Gesetzgebung die besagt, dass man seinen alleinigen Wohnsitz in Dänemark haben muss. Falls man in Dänemark keiner Arbeit nachgeht muss man glaubhaft versichern, dass man KEINE finanzielle Unterstützung vom dän. Staat benötigt.

Weitere Informationen liefern die folgenden LINKs:
"rksk.dk", "flytmodvest.dk", "newtodenmark.dk" und "lifeindenmark.dk".

Da es sich um einen Privatverkauf handelt verzichten Sie auf Ihr Recht der Garantie, der Rücknahme, des Umtausches sowie der Gewährleistung.