Dänisches Merlin Holzhaus-wohnen wie im Urlaub
545.000 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
Dänisches Merlin Holzhaus-wohnen wie im Urlaub
Urgemütliches Merlin Blockhaus in Bredenbek aus dem Jahre 1998.
Es sind 6 Schlafzimmer vorhanden, eine neue Massivholz-Küche aus 2024, ein Esszimmer angrenzend an die Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick in den Garten, dort befindet sich auch eine neue Küchenhexe (die ggf. mit übernommen werden kann) mit der man nicht nur heizen, sondern auch backen und kochen kann.
Ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Ein Gäste-WC und ein HW-Raum zum Wäsche waschen und trocknen. In dem HW-Raum befindet sich auch die Photovoltaik-Anlage mit 14kWp (aus 2024) mit der man nicht nur seinen Eigenbedarf deckt, sondern auch noch Strom verkaufen kann. Die PV-Anlage ist nicht im Kaufpreis enthalten, da sie ein bewegliches Wirtschaftsgut darstellt und muss extra erworben werden. Sie fällt daher auch nicht unter die Grunderwerbsteuer.
Warmwasser mit Solar… sehr praktisch
Gasheizung
In den Bädern eine zusätzliche Fußbodenerwärmung durch Rücklauf dadurch ähnlich schön warm wie mit Fußbodenheizung.
Carport mit Schuppen
Dachboden zur Lagerung, da wir keinen Keller haben.
Gemütlicher Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Platz für eine überdachte Terrasse, windgeschützt und uneinsehbar.
Im gesamten Haus sind Holzdecken, was sehr viel Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.
Im großzügigen Dielenbereich, sowie Küche, Esszimmer & Wohnzimmer sind helle Fliesen. Die restlichen Räume haben Laminatböden.
-Barrierefrei ohne jegliche Türschwellen
Es liegt an der Hauptstraße, die durch Bredenbek führt. Dazwischen ist ein Wall.
Bredenbek ist eine aufstrebende Gemeinde im schönen Schleswig-Holstein, ganz in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals und des Naturparks Westensee. Die Gemeinde hat rund 1550 Einwohner und liegt genau in der Mitte zwischen den Städten Rendsburg und Kiel.
Bredenbek ist ein beliebter Wohnort für junge Familien geworden und durch die Autobahn schnell zu erreichen. Man ist in 15 Minuten in Kiel ebenso wie in Rendsburg.
Weiterführende Schulen sind in Kiel, Schacht-Audorf oder Rendsburg gut zu erreichen.
Es gibt hier einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Edeka, ein Arzt, Physio, Sportverein, einen tollen Wald, viele nette Menschen mit Kindern, Pferde Krämer.
Einen Bahnhof hat Bredenbek auch. Man ist ruckizucki in Kiel oder Rendsburg.
Der Naturpark Westensee ist ganz in der Nähe und man kann dort tolle Radtouren machen.
ACHTUNG WICHTIG:
Besichtigung nur nach vorheriger Absprache.
Besichtigungen nur an Wochenenden
Bitte betreten und befahren sie nicht das Grundstück ohne Erlaubnis.
Ich versuche zeitnah zu antworten.
ACHTUNG: Bitte um kurze Vorstellung mit Namen, Adresse & Telefonnummer.
ACHTUNG: ominöse Anfragen ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und kurze Beschreibung werden nicht beantwortet !!!
Bitte von Makleranfragen abzusehen. Danke
Nimmt ein Makler per E-Mail Kontakt mit einer Privatperson auf, die im Internet eine Immobilie zum Verkauf anbietet und im Inserat ausdrücklich und optisch hervorgehoben darauf hinweist, dass keine Makleranfragen erwünscht sind, liegt ein
Verstoß gegen § 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG vor
