Das eigene Haus, als Alternative zur Eigentumswohnung - ENERGIE A+, BEZUGSFERTIG, PROVISIONSFREI
484.000 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 320 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wohneigentum gesucht?
Unser Partner baut wieder die beliebten Single Häuser.
Mit diesem Konzept haben Sie eine nachhaltige und bessere Alternative zu einer Eigentumswohnung gefunden.
Zu dem gleichen Quadratmeterpreis einer Neubau-Eigentumswohnung, erhalten Sie hier ein eigenständiges Haus mit toller Ausstattung!
Auf ca. 100m² Wohnfläche finden Sie alles was benötigt wird.
Das Erdgeschoss ist dank der großen und bodentiefen Glasfront lichtdurchflutet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Technik- und Hauswirtschaftraum, eine Gästetoilette und der große Wohn-/Essbereich mit Küche.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer (Büro oder Schlafzimmer) und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Fußbodenheizung durchläuft alle Zimmer des Hauses und sorgt für eine gemütliche Wärme.
Die dazugehörige Terrasse ist in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt und vergrößert diese nochmals.
Die mögliche Zielgruppe an Bewohnern für dieses Haus ist groß.
Ein junges Paar, die dreiköpfige Familie oder Rentner und Singles.
Die Vielfalt der Bewohner, in Kombination mit den niedrigen Betriebskosten machen diese Immobilie nicht nur für Selbstnutzer interessant, sondern auch für Kapitalanleger.
Nutzen Sie die Vorteile dieses Hauses und seien Sie unabhängig von einer Eigentümergemeinschaft.
Sie erwerben diese Häuser provisionsfrei! Gerne sind wir Ihnen behilflich bei der optimalen Finanzierung.
Die Bauzeit beträgt ein knappes Jahr. Baugleiche Häuser können in verschieden Ortschaften in Augenschein genommen werden.
# Ausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- hoch effiziente Luft-/Wasser Wärmepumpe
- Energieeffizienzkennwert A+
- Kunststofffenster Dreifachverglast
- anthrazitfarbene, elektrische Raffstores und Rollläden an den Fenstern
- edles Malervlies an den Wänden
- Bodenbelege: Vinyl und Fliesen
- Außenabstellraum und Carport optional
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 320 m²
# Lagebeschreibung
Es gibt diverse Grundstücke welche zur Auswahl stehen.
Zum Bau Ihres Singlehauses beraten wir Sie gerne.
# Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.
Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie!
Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie.
Wir prüfen für Sie ob öffentliche Fördermittel der KfW oder ISB-Rheinland-Pfalz eingesetzt werden können.
Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank.
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Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen:
Immotactics GmbH
0671 – 20272030
infoimmotactics.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 23 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: WE-434
Rechtliche Angaben
HerausgeberVerantwortlicher Diensteanbieter (§ 6 Teledienstegesetz TDG) für www.immotactics.de und www.immobids.de ist: Immotactics GmbH mit Sitz in Bad Kreuznach.
Immotactics GmbH
Salinenstraße 2
55543 Bad Kreuznach
info@immotactics.de
Tel. 0671 20272030
Geschäftsführer: Lena Eckes, Tom Scheuba, Patrick Funke
Amtsgericht Bad Kreuznach
HRB 23288
USt.-IdNr. DE331036428
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c I Nr. 1 GewO (Immobilienmakler)
zuständige Registerstelle: IHK Koblenz
zuständige Erlaubnisbehörde: STV Bad Kreuznach, Hochstraße 48, 55545 Bad Kreuznach
Gewerbeerlaubnis nach § 34 i Absatz 1 Satz 1 GewO (Immobiliardarlehensvermittler)
zuständige Registerstelle: IHK Koblenz
zuständige Erlaubnisbehörde: STV Bad Kreuznach, Hochstraße 48, 55545 Bad Kreuznach
Registrierungsnummer D-W-141-H2W6-76
Gewerbeerlaubnis nach § 34 d Absatz 1 GewO (Versicherungsmakler)
zuständige Registerstelle: IHK Koblenz
zuständige Erlaubnisbehörde: STV Bad Kreuznach, Hochstraße 48, 55545 Bad Kreuznach
Registrierungsnummer D-AMPO-URSR6-82
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die Sie unter http://www.ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@immotactics.de
Die Immotactics GmbH nimmt ab einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil und ist hierzu auch nicht verpflichtet.
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