Das Einfamilienhaus allkauf - Das Haus zum Leben!
405.359 €
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer einzigartigen Villa, die ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird.
Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in jeden einzelnen Baustein einfließen zu lassen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² erstreckt sich diese Villa über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.
Besonders hervorzuheben sind die vier lichtdurchfluteten Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden modernen Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden in Ihrer behaglichen Villa entspannen oder bei sommerlichen Temperaturen auf der Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Durch eine durchdachte Planung und Ausführung wird Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch zu einem Ort des Wohlfühlens.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einzubringen - vom Grundriss bis zu den Materialien. Diese Flexibilität macht es möglich, dass Ihr zukünftiges Heim perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist. Ob offene Wohnkonzepte oder getrennte Räume - alles ist umsetzbar! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.
# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
inkl. Bodenplatte
inkl. Effizienzhaus
inkl. PV-Anlage & Speicher
inkl. Architektenleistung
inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden
inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
inkl. Versicherungspaket während der Bauphase
inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
inkl. Kingsize-Fenster 2,30m
inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
inkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten
inkl. Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen und verfügbaren Baugrundstück geplant.
Das Grundstück erwerben Sie vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
# Sonstiges
Bauen mit allkauf haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Das Angebot bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus auf Bodenplatte.
Das Grundstück, sowie die Bau- und Grundstücksnebenkosten (Notar, Makler, GrdErwSt.) wurden bereits finanziell berücksichtigt.
Ein Keller ist selbstverständlich gegen Aufpreis möglich.
Beim Innenausbau können Sie Eigenleistungen einbringen und somit den kalkulierten Preis wesentlich reduzieren.
**Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.**
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3598-WO2-066
Rechtliche Angaben
Handelsvertretung allkauf haus
Industriestraße 50b
79194 Gundelfingen
Telefon: +49 (0) 761 / 38 37 20 10
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Pascal Sahr
Berufsaufsichtsbehörde:
Angaben gemäß § 5 TMG
Verkaufsleitung Süd der allkauf haus GmbH
Pascal Sahr
Postanschrift: Industriestraße 50b, 79194 Gundelfingen
Musterhaus: Industriestraße 50, 79104 Gundelfingen
Festnetz: +49 (0) 761 / 38 37 20 10
E-Mail: pascal.sahr@allkauf.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE265069214
IHK zertifizierter Verkaufsberater für Einfamilienhäuser von der Industrie- und Handelskammer Aachen am 18.04.2012
Kontakt
Telefon: +49 (0) 761 / 38 37 20 10
E-Mail: info@allkauf-sued.de
Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html
https://allkauf.digilution.de/impressum.html
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE265069214
