Das Haus im Grünen - Bad Bederkesa - Zeitmietvertrag

# Objektbeschreibung
Mitten im Grünen: Das zur Vermietung stehende Haus liegt mitten in den Weiden und Feldern am Rand von Bad Bederkesa. Im Umkreis von 500 m haben Sie nur zwei Nachbarn. Der Blick ins Grüne ist wunderbar und die Lage ist einmalig und sehr ruhig.

Die komplett ebenerdige Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit 34 qm, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste WC sowie eine große Wohnküche. Dazu gibt es zwei Abstellräume und einen großen Hauwirtschaftsraum.

Aller Bäder wurden 2021 vollständig mit hellen Fliesen und weißen Objekten saniert. Der Garten mit rund 600 qm bietet einen tollen Ausblick und drei Terrassen.

Die Vermietung erfolgt mit einer Laufzeit von rund 5 Jahren mit einem Zeitmietvertrag. Ein unbefristeter Mietvertrag ist nicht möglich. Dies ist eine private Vermietung, es entstehen keine Maklerkosten. Das Haus steht ab 01. April 2025 oder nach Absprache zur Vermietung.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die vorhandene Einbauküche kann weiter genutzt werden oder wir besprechen eine Erneuerung.

In den Fluren, Bädern, in der Küche und im Hauswirtschaftsraum sind durchgehend die gleichen Fliesen verlegt. Im Wohnzimmer und im großen Schlafzimmer befindet sich nahezu neuwertiges Laminat.

Ein Glasfaser-Anschluß ist vorhanden. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Garage (ca 9 x 3 m) bietet viel Platz. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich auf der Auffahrt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Trotz der ruhigen Lage sind es zu den Supermärkten nur 800 Meter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die angegebenen Nebenkosten beinhalten u.a. die Kosten für Trink- und Abwasser. Nicht enthalten sind die Heizkosten (Öl) und Strom. Der vollständige Energieausweis wird bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Wir wünschen uns Mieter mit möglichst zwei festen Einkommen. Zur Besichtigung benötigen wir dann bitte eine Schufa-Auskunft, Gehaltsabrechnungen und Selbstauskunft.

Über Ihre Anfrage freuen wir uns!

Das Haus steht nicht zum Verkauf. Alle Angaben sind freibleibend und können sich jederzeit ohne Ankündigung ändern.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 330977