Das Maßgeschneiderte Eigenheim: Ihr Traum wird Wirklichkeit!

# Objektbeschreibung
Hegen Sie den Wunsch, Ihre eigenen vier Wände zu gestalten?

Mit unserer Unterstützung rückt dieser Traum in greifbare Nähe!

Gemeinsam mit unserem Architekten entwerfen Sie das Haus Ihrer Träume - und das Beste ist, dieser Service ist bereits im Preis inkludiert. Ihrer Kreativität sind dabei fast keine Grenzen gesetzt! Setzen Sie auf erlesene Materialien - ob moderne Böden oder elegante Sanitäranlagen - ohne versteckte Zusatzkosten.

Als führendes Unternehmen für Fertighäuser in Deutschland machen wir jährlich 5.000 Wohnträume wahr. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, auch Ihren Traum zu verwirklichen! Alle Materialien stammen aus regionaler Produktion und passen perfekt in Ihr Budget.

Das Move 2 bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum zur Entfaltung. Mit einem Schlafzimmer, zwei großzügigen Kinderzimmern und einem Familienbad im Dachgeschoss erfüllt es höchste Ansprüche. Im Erdgeschoss warten ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Büro sowie eine offene Küche auf Sie. Werfen Sie einen Blick auf den intelligent gestalteten Grundriss dieses rund 151 Quadratmeter großen Hauses. Der Einstiegspreis für dieses Traumhaus liegt bei nur 237.999 EUR.

Worauf warten Sie noch?

Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihre Reise zum maßgeschneiderten Heim.

# Ausstattung
Das allkauf inklusive Paket:

- Architektenleistung, für Ihren individuellen Grundriss
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- komplettes Ausbaumaterial für Heizung, Elektro, Trockenbau und Finish
- Bausicherheitspaket
- uvm.

Die allkauf-Vorteile:

- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.

Die optionalen allkauf-Dienstleistungen für dieses Haus:

- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von allkauf-Haus das Material für den Innenausbau inklusive.

- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
Hier kommen keine zusätzlichen Lohnkosten hinzu

- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 46.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an.

- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 55.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an.

- Free-Time: Für Vielbeschäftigte. Wir übergeben Ihnen Ihr Haus malerfertig. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 77.000 EUR zusätzlich Lohnkosten an.

- Die Feinarbeiten in Ihrem Haus organisieren Sie selber oder wir helfen dabei durch Handwerker aus unserem Netzwerk. Die Kosten hierfür werden sich auf ca. 25.000 EUR belaufen

Neugierig, was noch inklusive ist? Dann nehmen Sie Kontakt auf.

Bitte rechnen Sie auch mit den Baunebenkosten, diese können variieren.

*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 325 m²

# Lagebeschreibung
Dieses ca. 600 m² große Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Lage im Essener Stadtteil Bredeney. Die Umgebung zeichnet sich durch eine exklusive Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus.

Umgebung

Exklusive Wohnlage: Bredeney ist bekannt für seine Villen, gepflegten Gärten und die Nähe zum Baldeneysee. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und einer ruhigen, grünen Umgebung.

Naturnähe: Der Baldeneysee und die umliegenden Wälder bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien, wie Segeln, Wandern und Radfahren.

Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Essener Innenstadt und die umliegenden Städte durch die gute Verkehrsanbindung und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten: In Bredeney finden Sie exklusive Boutiquen, Feinkostgeschäfte und Supermärkte, die den gehobenen Ansprüchen gerecht werden.

Bildungseinrichtungen: Der Stadtteil verfügt über renommierte Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung und Betreuung gewährleisten.

Freizeit und Kultur: Bredeney bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Kultureinrichtungen, darunter Golfplätze, Tennisclubs, Restaurants und Cafés.

Medizinische Versorgung: Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Krankenhäuser sind in der Nähe und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Zusätzliche Informationen

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Ihnen gefällt das angebotene Grundstück nicht oder Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft unseren Auftragskunden und auch gerne Ihnen zu Ihrem Traumgrundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, das wir am Telefon keine Angaben zu Grundstücken machen.

Grundstücksgröße: ca. 600 m²
Kaufpreis: ca. 432.000 EUR
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34c GewO.

# Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei.

Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!

Meine Geschäftszeiten:

● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung
● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr
Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr
Traumhaus sprechen.

Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Kado-40154