- Wohnfläche 116 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 533 m²
- Verfügbar ab 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1975
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Hallo.
Wir möchten Ihnen unser Häuschen vorstellen.
In eine beliebte Lage Reusa Sorga
mit Kita, 600 m.
Grundschule,
Spielplatz 200 m
Straßenbahn haltestelle 650 m
diska lebensmittelladen ca. 900 m
alles fußläufig erreichbar.
Das Haus ist komplett entkernt.
Das Grundstück ist 533m² von Wohnzimmer aus begehbar.
Die Garage befinden sich im Keller, vom Haus sind mehrere öffentliche Parkplätze vorhanden und auf dem Grundstück gibt es carport Möglichkeiten.
Es sind insgesamt 5 Zimmer, alle vom Flur aus begehbar. Im EG befinden sich Wohnzimmer 27 m², Küche 11 m² und Esszimmer 10 m² bzw Kinder oder Arbeitszimmer, Großes schönes Flur ca 14 m², kleines WC mit Fenster und windfang. Im Dachgeschoss sind weitere 2 kinderzimmer 10 m² und 13 m², Schlafzimmer 17 m² und Bad mit Fenster. Im Moment sind im Bad Dusche WC und Badewanne geplant. Sie können aber noch umplanen.
Es ist komplett entkernt und es wurde mit sanirungsarbeiten schon begonnen. Alle Baumaterialien und sanitärarbeiten sind im Preis enthalten. Es ist eine warmwasser fußbodenheizung vorgesehen.
Heizungsanlage gas im Keller ist so gut wie neu, 2 Jahre A+ mit app steuerbar.
Wie schon erwähnt, sanitär hat schon alle Leitungen rohre gezogen. Die restliche Arbeit inkl esstisch gießen, fußbodenheizung und alle sanitär Einrichtungen wie Dusche Badewannenoch wc usw. ca. 20 000. Es muss in neue Fenster ca. 16 000 €, neue elektro 13 000 € investiert werden. auf Wunsch Angebote vorhanden
Wir haben leider auch schon eine Einbauküche beim biller bestellt. von Nobilia. steht beim biller auf Abruf. Falls interesse besteht bitte in meiner anderen Anzeige schauen.
Besichtigung jederzeit möglich.
LG und vielleicht bis später
