Dein flexibles Traumhaus - Gestalte es selbst!
473.719 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in Asselfingen! Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde speziell für anspruchsvolle Familien wie deine entworfen und bietet dir alle Annehmlichkeiten, die du dir wünschen kannst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem weitläufigen Grundstück von 750,00 m² hast du ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, inklusive 3 einladenden Schlafzimmern, die dir und deiner Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten.\n\nDas Herzstück des Hauses ist das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, einer zusätzlichen Badewanne und einem Fenster, das für natürliche Beleuchtung sorgt. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort für deine Besucher. Dank der gehobenen Ausstattung kannst du in deinem neuen Zuhause den Luxus genießen, den du verdienst.\n\nEin besonderes Highlight ist der Dachboden, der dir vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Raum für Hobbys. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliche Aktivitäten als auch private Rückzugsorte.\n\nDie Fußböden sind individuell gestaltbar: Wähle zwischen eleganten Fliesen im Wohnbereich oder modernem Laminat für eine warme Atmosphäre. Beide Optionen bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch pflegeleichte Eigenschaften und Langlebigkeit - perfekt für einen aktiven Lebensstil. Ob beim Kochen in der offenen Küche oder beim Entspannen im Wohnzimmer, die Wahl deiner Bodenbeläge wird dein Zuhause zusätzlich aufwerten.
# Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung mit modernsten Energietechnologien. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch deine Energiekosten erheblich senken kann. In Kombination mit dem Energietyp KFW55 genießt du ein Niedrigenergiehaus, das höchsten Komfort bei minimalem Energieverbrauch bietet. \n\nZu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: \n✓ Eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum\n✓ 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen \n✓ Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt zudem für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht\n✓ Schadstoffgeprüfte Materialien dank des TOXPROOF Gütesiegels\n\nIm Preis enthalten:\n✓ Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz \n✓ Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wunsch in KfW 40+) \n✓ Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge \n✓ Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung \n✓ Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags \n✓ Bodengutachten von unabhängigem Gutachter \n✓ Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor \n✓ Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung \n✓ 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus \n✓ Dacheindeckung mit Betondachziegel \n✓ Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink \n✓ Aluminiumrolläden an allen Fenstern \n✓ Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. \n✓ Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) \n✓ Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises \n✓ Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran\n\nzuzüglich Baunebenkosten\nzuzüglich Restbauleistungen\nzuzüglich Kaufnebenkosten des Grundstücks\n\nSelbstverständlich bieten wir dir das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom Ausbauhaus bis hin zum fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 750 m²
# Lagebeschreibung
Unser Service bietet keinen direkten Grundstücksverkauf an. Wir haben einen umfassenden kostenlosen Grundstücksservice für jeden Interessenten eingerichtet.
Wir agieren nicht als Makler, sondern unterstützen dich bei der Suche nach dem passenden Grundstück mit aktuellen Angeboten nach deinen Wünschen und deinem Budget.
Nutze unser Fachwissen in einem persönlichen Gespräch, um das perfekte Grundstück zu finden.
# Sonstiges
Bei allkauf hast du die Möglichkeit,dein Traumhaus nach deinen persönlichen Vorstellungen zu gestalten! Bei diesem Objekt ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten- dies bedeutet maximale Kostenersparnis! Du entscheidest selbst über den Umfang deines Mitwirkens: Während wir die Sanitär-,Heizungs-und Elektroinstallationen übernehmen,hast du die Freiheit ,den Trockenbau und Estrich selbst zu gestalten.Unsere Dienstleistungspakete bieten dir Flexibilität und helfen dir dabei,sowohl Zeit als auch Geld zu sparen.Mit allkauf sicherst du dir nicht nur kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung ,sondern auch maximale Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie.Vertraue auf unsere Erfahrung und mache dein Eigenheim zur Wirklichkeit! Zu allen Häusern gehört: ✓ Architektenleistung ✓ Transportkosten+Hausmontage inkl.Kran ✓ Effizienzhaus-Standard(KFW 55) ✓ Blower-Door-Test+Energieausweisbereitstellung ✓ Hauseingangstür+Fenster(3-fach-Verglasung,Rollläden) ✓ Dacheindeckung & Dachentwässerung als Komplettset ✓ Bau-Sicherheitspaket(R+V-Versicherungsschutz)
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: UL-CA-H2-89176-KW14-1356
Rechtliche Angaben
Christine Ackermann
Böfinger Straße
89073 Ulm
Telefon: 01779372011
Eintrag im Handelsregister:
Registernummer: DE290925456
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE290925456
Steuernummer: 151/200/01024
