Dein LivingHaus - Wo Träume Gestalt annehmen

# Objektbeschreibung
Willkommen in deinem maßgeschneiderten LivingHaus in Waren (Müritz), einem Traum von einem Mehrgenerationenhaus, das perfekt auf deine individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses beeindruckende Eigenheim bietet dir auf 210 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen die Möglichkeit, das Leben mit mehreren Generationen zu genießen. Mit neun Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bleibt kein Wunsch offen. Das architektonische Highlight bildet das Walmdach, das im Obergeschoss für eine volle Deckenhöhe sorgt und somit großzügige Raumverhältnisse schafft. Im Erdgeschoss vergrößert ein XXL-Erker den Wohnraum im Schlaf- und Wohnzimmer der zweiten Wohneinheit. Das doppelgeschossige Querhaus fügt sich nicht nur harmonisch in die Umgebung ein, sondern setzt auch optisch Akzente.

Living Haus bietet dir eine Fülle an zusätzlichen Leistungen, die den Bauprozess deines Traumhauses zum Vergnügen machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine moderne Küche mit cleveren Stauraumlösungen, perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und pünktlich zur Verfügung gestellt. Dank des Living Haus Bau-Cockpits behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - alles digital und stressfrei verwaltbar.

Mit I-KON intelligentes Bauen wird Nachhaltigkeit großgeschrieben: Energieeffizienz trifft modernste Technik für ein umweltfreundliches Zuhause. Für die Finanzierung sorgt das exklusive Zuhause-Darlehen, bei dem du von günstigen Zinsen und staatlichen Förderprogrammen profitierst. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien bis hin zu edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in nur drei Tagen das Know-how an die Hand, wie du selbst zum Profi wirst und den Innenausbau meisterst.

# Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause vereint Sicherheit und Komfort durch unsere umfangreichen Garantien und Versicherungen ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung. Eine 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor unerwarteten Preissteigerungen, während du gleichzeitig von fallenden Baukosten profitieren kannst. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du gegen unvorhergesehene Ereignisse bestens abgesichert bist.

Für deine finanzielle Planung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, oft zu besonders günstigen Konditionen unterhalb des Marktniveaus. Mit dem Living Haus Bauherren-Cockpit bist du stets informiert über alle Projektphasen - bequem per App.

Dein Haus erfüllt höchste Standards durch die DGNB-Serienzertifizierung Gold sowie QDF-Zertifizierung und bietet langfristige Sicherheit mit einer 30-Jahre-Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB für restliche Bauleistungen.

Ein weiterer Vorteil ist unser umfassendes Leistungspaket: Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten gehören dazu. Deine Baustelle ist bestens organisiert mit allem nötigen Equipment vom Abfallcontainer bis zum Montagekran.

Besonders klimafreundlich: Dein neues Heim kommt mit I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Speicherbatterie für hohen Eigenverbrauchsanteil an Strom. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für effizientes Heizen und angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten - von Bodenfliesen bis zu bodengleichen Duschen. Die individuell geplante Küche gehört selbstverständlich dazu.

Erlebe außerdem die Vorteile eines hohen Vorfertigungsgrades für einen effizienten Bauprozess sowie optimierten sommerlichen Hitzeschutz durch aluminiumgeschäumte Rollläden.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1153 m²
Nutzfläche: ca. 210 m²

# Lagebeschreibung
Waren (Müritz) ist nicht nur eine idyllische Kleinstadt am größten Binnensee Deutschlands, sondern auch ein Ort voller Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeitgestaltung - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

In unmittelbarer Nähe deines neuen Zuhauses findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die Regionale Schule Waren mit guten Bewertungen sowie diverse Kindergärten, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Darunter befindet sich der beliebte Kindergarten "Knirpsenland", der von vielen Eltern geschätzt wird.

Für deine täglichen Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte wie Edeka oder Lidl zur Verfügung, während lokale Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gewährleistet: Die Müritz-Klinik genießt einen hervorragenden Ruf und Ärzte aller Fachrichtungen sind leicht erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Genieße entspannte Spaziergänge entlang der schönen Uferpromenade oder erkunde den Müritz-Nationalpark mit seinen weitläufigen Wanderwegen - ein Paradies für Naturliebhaber! Auch Wassersportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten.

Dank einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichst du bequem alle wichtigen Orte; Pendler schätzen zudem die Nähe zur Autobahn A19 für schnelle Verbindungen in andere Städte.

Waren (Müritz) vereint somit Naturerlebnis mit städtischem Komfort - dein perfekter Lebensort!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Anbieter-Objekt-ID: 30678-3399