Dein Neues Zuhause? Das passt

# Objektbeschreibung
Schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
Balkon in Südlagelage
viel Grünflächen
Großzügig geschnittene Räume zzgl. Kellerraum

EIN WBS FÜR ZWEI PERSONEN IST ZWINGEND ERFORDERLICH!

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „23-5-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
-hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
-Balkon
-Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2025
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Ruhige Lage am nördlichen Rand der Bergarbeitersiedlung.
Die Gartenstadtsiedlung ist geprägt von ihrem Ein- und Zweifamilienhauscharakter.
Verkehrsanbindung:
- Stadtbus Ahlen, Linie C 2 und C 4
- Autobahn A2, Auffahrt Hamm-Uentrop, 20 Min.
- Autobahn A1, Auffahrt Hamm-Bockum-Werne, 30 Min.

Kindergärten/Schulen:
- Kindergarten Wetterweg, 10 Gehminuten
- Josef Kindergarten, 1 Gehminuten
- Diesterweggrundschule, 10 Gehminuten
- Barbaragrundschule, 10 Gehminuten

Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in der Nähe eingekauft werden und sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.07.2018
Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 23-5-M