Dein Wohntraum in Bernstadt: Modern & Nachhaltig
467.689 €
- Wohnfläche 136,78 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 650 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus-Träumchen in der idyllischen Gemeinde Bernstadt! Auf 650 m² entsteht hier dein modernes Zuhause, individuell nach deinen Vorstellungen geplant. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und vier Zimmern bietet es genug Platz für die Familie.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei gemütliche Schlafzimmer für Kinder oder Gäste und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für entspannende Wellness-Momente. Für Gäste gibt es obendrein ein zusätzliches WC.
Ein Highlight ist der Dachboden - ideal als Stauraum oder kreativ nutzbarer Bereich für Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum. Die gehobene Ausstattung bietet dir stilvolles Ambiente dank hochwertiger Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat. Fliesen sind pflegeleicht und kühl im Sommer; Laminat robust und warm - perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe heizt effizient und trägt zum Klimaschutz bei. Dank innovativer Technologie wird Wärme aus Luft oder Erde in Heizenergie umgewandelt - das bedeutet niedrige Energiekosten und gutes Gewissen! Das Haus erfüllt die Standards eines KFW55-Niedrigenergiehauses, was zusätzliche Betriebskostenerparnis bringt.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus punktet mit gehobener Ausstattung:
✓ Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung
✓ Fußbodenheizung für kuschelige Wärme an kalten Tagen
✓ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
✓ Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht jedem Zimmer Größe
✓ Echtholztreppe sowie Be- und Entlüftungsanlage garantieren gesundes Raumklima
✓ TOXPROOF Gütesiegel sichert schadstoffgeprüfte Materialien zu
Im Preis enthalten:
✓ Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
✓ Dein Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard (auf Wunsch KfW 40+)
✓ Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
✓ Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
✓ Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
✓ Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
# Lagebeschreibung
Unser Service bietet keinen direkten Grundstücksverkauf an. Wir haben einen umfassenden kostenlosen Grundstücksservice für jeden Interessenten eingerichtet.
Wir agieren nicht als Makler, sondern unterstützen dich bei der Suche nach dem passenden Grundstück mit aktuellen Angeboten nach deinen Wünschen und deinem Budget.
Nutze unser Fachwissen in einem persönlichen Gespräch, um das perfekte Grundstück zu finden.
# Sonstiges
Bei allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell. Im Preis inklusive ist das Pro Time Paket: Während allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten übernimmt, können Sie Trockenbau und Estricharbeiten selbst gestalten!
Zu allen Häusern gehört:
✓ Kurze Lieferzeiten
✓ Festpreisgarantie
✓ Garantierte Fertigstellung
Allkauf heißt Flexibilität: Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt stehen alle Optionen offen.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: UL-CA-H3-89182-KW12-1506
Rechtliche Angaben
Christine Ackermann
Böfinger Straße
89073 Ulm
Telefon: 01779372011
Eintrag im Handelsregister:
Registernummer: DE290925456
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE290925456
Steuernummer: 151/200/01024
