Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Herne Röhlinghausen

# Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1997 mit vier Etagen und 11 Mietparteien. Großzügiges und grünes Hausumfeld, Spielplatz am Haus, Parkmöglichkeiten sowie Garagen sind vorhanden.

HINWEIS: Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich!

Eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Wohnung darf nur beziehen, wer über einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) verfügt. Der WBS enthält Angaben über die Personenzahl und die maximale Größe der Wohnung, die bezogen werden darf. Die Erteilung eines Wohnberechtigungsscheins ist u.a. abhängig von der Höhe des Jahreseinkommens. Das Wohnungsamt der Stadt Herne berät und unterstützt Sie hierbei.

Anfragen ohne den benötigten Wohnberechtigungsschein können nicht berücksichtigt werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 841-25-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Gegensprechanlage
• Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
• Keller
• Kabel-TV
• Rauchmelder
• Fahrradkeller
• Waschmaschinenstellplatz im Keller
• Trockenkeller
• Mietergarten (teilweise über eine gesonderte Nutzungsvereinbarung)
• Multimediaanschluss (www.wohnserviceplus.de)
• Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
• Wasserzähler
• Hinweis - Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten! Diese müssen separat mit dem Versorger abgerechnet werden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Herne – Röhlinghausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls optimal.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.09.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 841-25-M