Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen Salchendorf

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum wohlfühlen! Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Das Haus, erbaut in den 1960er Jahren, zeichnet sich durch seine charmante Architektur und den liebevoll gepflegten Zustand aus.

Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Etagen, auf denen sich eine bunt gemischte und langjährig gewachsene Mietergemeinschaft befindet. Dieses angenehme Wohnumfeld bietet eine harmonische und ruhige Nachbarschaft, die das Zusammenleben besonders angenehm macht.

Für Autofahrer sind ausreichend öffentliche Parkplätze direkt im Quartier vorhanden, sodass die Parkplatzsuche für Sie kein Thema sein wird. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohngelegenheit in einem entspannten Umfeld!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1009-51-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Die Grundrisse sind gut durchdacht und praktisch, so dass Sie Ihre Wohnung individuell gestalten können. Auf unseren großen Balkonen finden Sie Raum für Erholung und Entspannung mit Weitsicht.

Jede Wohnung verfügt über Rauchmelder sowie einen eigenen Kellerraum. Für alle Mieter stehen Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Gebäude im Knappenweg 6 und 8 sind komplett modernisiert (Fenster, Fassaden, Dächer, …) und zeitgemäß ausgestattet.

Großzügige Grünflächen, Spielplätze und Aufzüge runden das Bild ab.

Eine Garage kann auf Anfrage angemietet werden (Verfügbarkeit vorausgesetzt).
• Balkon
• Aufzug
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Laminatboden
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Zentral
• Gas
• Aussenstellplatz
• WG-geeignet

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Unsere Wohnanlage im Knappenweg 6 und 8 liegt in einem ruhigen Wohngebiet des Ortsteils Salchendorf in Neunkirchen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur – direkt am Waldrand gelegen, bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Besonders für Familien ist diese Lage ideal: Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass auch die Kleinsten schnell und sicher ihren Weg finden. Zudem befinden sich Supermärkte, ein Einkaufszentrum, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.

Ein besonderes Highlight sind die Wohnungen in den oberen Geschossen der siebenstöckigen Gebäude. Sie bieten einen atemberaubenden Fernblick, der viele Mieter begeistert und für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs!

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.07.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1009-51-M