Denkendorf, Limburgweg 5/3. Obergeschoss mitte

# Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 2000/10348/35

Die Neubauwohnanlage umfasst 36 Mietwohnungen, die sich auf drei Hauseingänge verteilen. Je Hauseingang sind 12 Parteien vertreten. Das Gebäude sowie das dazugehörige Grundstück, die Zugangswege und die technischen Anlagen entsprechen den modernsten Standards. Die gesamte Anlage macht nicht nur von außen einen umwerfenden Eindruck; auch innen punktet die Anlage durch hochwertige Materialien und tadellose Verarbeitung. Durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sorgen dabei für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Jede Wohnung ist mit einem pflegeleichten Designvinyl in Parkettoptik ausgestattet und wird über Fußbodenheizung beheizt. Unser Rundum-Sorglos-Paket: Ein Hausmeisterservice führt die regelmäßige Hausreinigung sowie den Winterdienst für Sie durch.

# Ausstattung
Die hellen und attraktiven Wohnräume sind wie folgt ausgestattet: - Großzügiger Balkon - Pflegeleichter Designvinyl in Parkettoptik - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper - Kellerabteil - Eigener Standort für Waschmaschine/Trockner im UG - TV- und Internetversorgung über Vodafone (Mindestleistung 200 MBit) - Tiefgaragen-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt überzeugt mit seiner idealen Lage: - Nächste Bushaltestelle 5 min zu Fuß - Der Nachbarort Nellingen ist mit dem Bus oder Auto in 15 min zu erreichen - Autobahn A8 sowie Bundesstraße B10 nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt - Flughafen Stuttgart ca. 20 Minuten mit dem Auto - Mehrere Supermärkte bzw. Drogerie nur 2 Minuten zu Fuß - Freibad 5 Minuten mit dem Auto - Esslingen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants und Bars ca. 15 Minuten mit dem Auto

# Sonstiges
Die GWG-Gruppe, gegründet 1950, ist eine auf Wohnimmobilien spezialisierte Tochtergesellschaft der R und V Versicherungsgruppe. Die Unternehmensgruppe mit Firmensitz in Stuttgart agiert seit über 70 Jahren als bundesweit tätiger Portfolio- und Assetmanager für den eigenen Immobilienbestand und für das Wohnungsportfolio der R und V Versicherungsgruppe als Dienstleister für Wohnungseigentumsgemeinschaften, für private und institutionelle Investoren sowie als Bauträger im Kernmarkt Baden-Württemberg. Mit einer Konzernbilanzsumme von über 1,3 Mrd. EUR und rd. 15.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten im Management zählt die GWG-Gruppe zu den bedeutenden mittelständischen Wohnungsunternehmen in Deutschland. Hinweis: Der Mietvertag wird mit dem vermietenden Unternehmen der GWG-Gruppe abgeschlossen.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 34.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): null
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/10348/35-UTyhq