Der Startschuss fürs Familienglück fällt hier.

# Objektbeschreibung
Glück beginnt zu Hause - und dieses Haus macht es möglich!

Dieses durchdachte Fertighaus zeigt, wie ein modernes Familienheim aussehen kann, das sich perfekt an die Bedürfnisse junger Familien anpasst. Flexibilität, Komfort und Stil stehen im Mittelpunkt - vom ersten Tag an bis in die Zukunft.

Zeitlose Architektur mit durchdachter Technik
Das klassische Satteldach mit 38° Neigung und weiten Dachüberständen sorgt für eine harmonische Einbindung in jedes Bauumfeld. Gleichzeitig ist das Dach optimal für eine Photovoltaikanlage geeignet, die das Haus mit umweltfreundlichem Sonnenstrom versorgt. Ein zweigeschossiger Giebel-Erker und eine stilvolle, grau abgesetzte Eingangsüberdachung verleihen dem Haus eine einzigartige Optik. Wer es noch individueller mag, hat die Möglichkeit, mit Balkonen oder Gauben zusätzliche Akzente zu setzen.

Erdgeschoss: Gemeinschaft und Funktionalität vereint
Über einen einladenden Windfang gelangen Sie ins Innere. Dieser bietet Zugang zu einem multifunktionalen Raum, der sich perfekt als Büro oder Jugendzimmer eignet. Weiter führt die Diele in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch breite Fensterfronten lichtdurchflutet ist und sich zum Garten öffnet - ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit der Familie.

Die Trennwand zum Windfang schafft Privatsphäre und eine optimale Stellfläche für Ihre Traumküche. Praktischer Stauraum findet sich im Technik-/Hauswirtschaftsraum, der ebenso wie die Gästetoilette im Erdgeschoss untergebracht ist.

Obergeschoss: Raum für Privatsphäre
Eine elegante, halbgewendelte Treppe führt ins Obergeschoss. Hier teilen sich zwei gleich große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein geräumiges Familienbad die Etage. Viel Platz und Komfort, damit jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet!

Die perfekte Grundlage für jede Lebensphase
Dieses Fertighaus bietet jungen Familien nicht nur den nötigen Platz für gemeinsame Aktivitäten und Privatsphäre, sondern auch die Flexibilität, sich den Veränderungen des Lebens anzupassen. Ob Sie Nachwuchs erwarten oder die Kinder größer werden - dieses Zuhause bleibt immer die richtige Wahl!

# Ausstattung
Entdecken Sie eine Vielzahl von Leistungen, die bereits im Preis enthalten sind und Ihnen ein zukunftsorientiertes und komfortables Wohnen ermöglichen:

- Zukunftsorientierte förderfähige Wohlfühl-Klima-Heizung+ zum
Heizen, Lüften, Kühlen und zur Warmwasserbereitung
- Pfettendach mit Dachboden, komplett ausgedielt mit
Holzwerkstoffplatten (je nach Dachneigung standardmäßig
begehbar!)
- Baugrundstückspreis
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster mit 3-Scheiben-
Isolierverglasung
- Hochwertige Holzhaustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
- Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit an allen Fenstern
- Bodengutachten zur optimalen Planung ihre Traumhauses
- Bodenplatte für solide Grundlage des Hauses inkl. Statik
- Abdichtung der Bodenplatte
- Massive eingestemmte Echtholztreppe für eine hochwertig Optik
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor
Ort.
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres
- Bien-Zenker Hauses 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf
die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker-Hauses
kostenfreie Vorbemusterung auf Wunsch
- 40 Tonnen Fertighauskran
- kostenloses PREMIUM-Versicherungspaket
u.v.m

Bei uns erhalten Sie nicht nur ein qualitativ hochwertiges Haus, sondern auch zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern und Ihnen ein rundum zufriedenstellendes Wohnerlebnis bieten. Kontaktieren Sie uns gerne für eine ausführliche Beratung und weitere Informationen.

Folgende Leistungen sind nicht im Preis enthalten:
Grundstückspreis, Baunebenkosten - (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.). Sonderwünsche wie Garage, SmartHome usw.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 477 m²
Nutzfläche: ca. 126 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Vellmar Nord in einem neu erschlossenen Baugebiet mit hochwertigem Umfeld und naturnaher Lage. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kasseler Innenstadt mit Schulen und Kindergärten sowie die umliegenden Städte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Verkauf des 477 Quadratmeter großen Grundstücks erfolgt direkt durch den Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei nicht um ein Angebot von Bien-Zenker handelt und das Grundstück nicht im Hauspreis enthalten ist, sondern separat erworben werden muss.

# Sonstiges
Gemeinsam schaffen wir Ihre Vision vom eigenen Zuhause Realität.

Willkommen, ich bin Mark Freybott, und ich bin hier, um Sie auf Ihrer Reise zum Wohneigentum und Bauen zu begleiten.

Ihre Zufriedenheit ist für mich das Herzstück meiner Arbeit. Mein Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu erschaffen.

Von einer gründlichen Bedarfsanalyse über die Suche nach dem perfekten Grundstück bis hin zu den detaillierten Projektzeichnungen und der reibungslosen Bauantragsphase - ich werde an Ihrer Seite sein, um jeden Schritt des Weges zu unterstützen.

Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen an erster Stelle, und ich freue mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Wohnziel zu erreichen.

Herzlichst,
Mark Freybott

Anbieter-Objekt-ID: 12717-846