- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Aschaffenburgs. Die moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern, gehobener Ausstattung und durchdachtem Grundriss macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare.
Highlights:
152m2 Wohnfläche: großzügig geschnitten, optimale Raumnutzung
Gehobene Ausstattung mit Granitböden, Fußbodenheizung im EG, moderne Küche, elektr. Rolläden im EG
Lichtdurchflutete Räume: große, bodentiefe Fenster sorgen für eine zu jeder Jahreszeit helle und freundliche Wohnatmosphäre
Energieeffizienz: neue Heizung (2021), isolierte Fenster, gedämmtes Dach
Schnelles Internet bis 1000 Mbit/s
Durchdachter Grundriss mit viel Platz, zusätzlicher Stauraum im Spitzboden, Geräteschuppen im Garten, Hausanschlussraum, überdachte Fahrradstellplätze
Schlafzimmer: hochwertiges Echtholzparkett für eine warme und helle, gemütliche Atmosphäre, schöner Ausblick ins Grüne
Badezimmer: Helles, großes Bad mit Eckbadewanne sowie Platz für Waschmaschine und Trockner, moderne LED-Paneele und Spots
Außenbereich: liebevoll gepflegter, sichtgeschützter und pflegeleichter Garten mit herrlichem Magnolienbaum, Terrasse und viel Privatsphäre. Außerdem stehen zwei Balkone sowie der private Bereich in der Hofeinfahrt zur freien Nutzung zur Verfügung.
Stellplätze: Bis zu 2 eigene Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück sowie zusätzliche in Parkbuchten an Straße
Massive Bauweise: langlebige und solide Bauqualität
Schornstein mit Anschlussmöglichkeit für Kamin vorhanden
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Fazit:
Einziehen und wohlfühlen! Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt – hochwertiges Wohnen in bester Lage mit optimaler Infrastruktur und einer erstklassigen Nachbarschaft.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Diese Chance kommt so schnell nicht wieder !!! Und das Beste zum Schluss: sparen Sie sich die Maklerprovision
