Die Landeskrone als Nachbarn !

# Objektbeschreibung
Ich suche als am nördlichen Fuß des Görlitzer Wahrzeichens - der Landeskrone - gelegenes, um 1981 erbautes, vollunterkellertes Fertigteileinfamilienhaus (Typ Stralsund) neue Eigentümer, welche meine Gegebenheiten zu schätzen wissen.
Ich biete verteilt auf zwei Wohngeschossen insgesamt 3 Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und Flure. Im Keller ist Platz für Ihre Hobbys und hier schlägt mein Ölzentralheizungsherz. Ich würde mich über eine Renovierung sehr freuen und bin anschließend bezugsfertig. Zu mir gehören ein vollerschlossenes Grundstück mit einer Doppelgarage mit gepflasterter Zufahrt, eine kleine Außenterrasse und diverse Wiesenflächen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann wenden Sie sich an meinen Makler.

# Ausstattung
- Fertigteilhaus Typ "Stralsund", äußere Schale als Faserplatten vermutet, von zusätzlicher Außendämmung (ca. 60 mm 2002) überdeckt
- ein Bad mit Wanne, Dusche, WB und WC im Erdgeschoß, zweites Bad mit Dusche, WB und WC im Obergeschoß
- 1999 Neueindeckung Satteldach, Einbau Dachliegefenster und Erneuerung Wärmedämmung
- 1994 Einbau Ölzentralheizung (Viessmann)
- 1994 Einbau doppeltverglaster Kunststofffenster mit manuellen Rollläden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.825,00 €

Grundstücksfläche: ca. 912 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus ist gelegen im Görlitzer Stadtteil Schlauroth.
Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz. Entdecken Sie die historische Altstadt genauso für sich wie es schon die Schauspielgrößen Kate Winslet und Brad Pitt vor einigen Jahren getan haben. Schlendern und flanieren Sie durch die romantischen Straßenzüge und genießen Sie Ihren Feierabend am silbernen Band der Oberlausitz: dem Grenzfluss Neiße. Fast zu jeder Zeit bietet Ihnen Görlitz kleinere und größere Events wie das Brauereifest oder das Altstadtfest. Als regionales Zentrum lockt die Stadt jährlich hunderttausende Besucher an ihren reichlich gedeckten Tisch voller Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 135,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.12.2014
Gültig bis: 2024-12-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981, 1994
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 300-4526