Diese Wohnung wurde komplett neu saniert!! Moderne 2-Raum-Wohnung in Zentrumsnähe von Annaberg!

# Objektbeschreibung
Eine ganz besonders helle, lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung wartet auf einen neuen Mieter!
Die Wohnung besteht aus einem Flur, von welchem man in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, geradeaus in die Küche und nach rechts in das Tageslichtbad mit Dusche gelangt.
Durch einen Treppenlift sowie den schwellenfreien Fußboden ist diese Wohnung sehr gut auch für ältere Menschen geeignet.
Abstellmöglichkeiten sowie ein Wäschetrockenboden befinden sich im Dachgeschoss. Ebenso ist ein kleiner Raum im Hausflur vorhanden.
PKW-Stellplätze gibt es in der Nähe des Hauses ausreichend.
Die Wohnung wurde komplett saniert. So können Sie sich auf eine moderne, helle Wohnung freuen.

# Ausstattung
- 2-Raum-Wohnung im 1. Geschoss mit 54 m²
- komplett neu saniert (Fußböden, Wände und Bad)
- modernes Tageslichtbad mit fast ebenerdiger Dusche, WC separat
- neue Schallschutzfenster
- Beheizung durch eine Gasetagenheizung
- Bodenkammer, Wäscheboden, Abstellkammer auf halber Treppe
- Treppenlift im Haus vorhanden
- Wäschegarten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in sonniger und zentrumsnaher Lage auf der Lindenstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können von hier aus zu Fuß erledigt werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte usw.
Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit 25.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
Verkehrsanbindungen:
- B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad
- B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
Behörden:
- Finanzamt
- Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
Schulen/Kindergärten:
- zwei Gymnasien
- diverse Kindergärten
- mehrere Mittelschulen und Grundschulen
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
- Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

# Sonstiges
Gern kann ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich telefonisch im Büro unter 03733-4289964, um einen Termin abzustimmen.
Diese Wohnung kann nur an Nichtraucher vermietet werden. Eine Tierhaltung ist im Haus nicht gestattet.

Kaution: 2 Kaltmieten
Mindestmietzeit: 2 Jahre

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. (Denkmalschutz)

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8593