Dieser Ausblick ist ein Traum - und es könnte bald Ihrer sein!

# Objektbeschreibung
In ländlicher und zentraler Umgebung wohnen mit guten Anbindungen und alles für den täglichen Bedarf ist mit schnellen Wegen erreichbar. Dazu trotz der Lage im Ortszentrum ein herrlicher Ausblick ins Grüne bis zur nahe gelegenen Else! Mit diesen Standortfakten überzeugt diese frisch renovierte Balkonwohnung im Herzen von Melle-Bruchmühlen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bereits für Sie bezugsfertig frisch renoviert. Neue Fußböden in angenehmer Holzoptik, frisch gestrichene Wände sowie neue Fenster und Türen - Sie können direkt die Umzugskisten packen und in Ihr modernes Zuhause einziehen!

Herzstück ist das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer, im dem Sie sich rundum wohlfühlen können. In der warmen Jahreszeit erweitern sich die Wohnräume auf den sonnigen Südbalkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht ins Grüne ermöglicht. Wir meinen: hier ist pure Entspannung an der Tagesordnung! Die separate Küche bietet Platz für Ihre Einbauküche. Ein schönes Schlafzimmer und das modernisierte Duschbad machen das Zuhause komplett.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und Ihr persönlicher PKW-Außenstellplatz.

Könnte das Ihr neues Zuhause sein?
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

# Ausstattung
+++ 2-Zimmerwohnung im 1. OG
+++ frisch renoviert und bezugsfertig
+++ großes Wohn-Esszimmer
+++ Süd-Balkon
+++ modernisiertes Tageslichtbad
+++ neue weiße Türen, moderner Vinylboden in Holzoptik
+++ neue Fenster
+++ Kellerraum
+++ PKW- Außenstellplatz
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
+++ Zentral in Melle-Bruchmühlen
+++ Einkaufen, Ärzte Fußläufig,
+++ Eisdiele, Bäckerei, Kino in unmittelbarer Nachbarschaft
+++ Autobahnanschluss in wenigen Minuten
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Fernbahnhof 1 km
Autobahn 0,6 km
Bus 0,4 km
Zentrum 0 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 75.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: ja
Max. Personenzahl: 2 Personen
Tierhaltung: nein

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-05-30
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5469