Dieses Anwesen mit Halbinsel bietet viel Pontential

# Objektbeschreibung
Dieses einmalige Anwesen bietet viel Potential
und kann schon Morgen Ihnen gehören.

Das ehemaliges Gasthaus mit Saal und Nebengebäude
sowie Scheune, kann zu Wohneinheiten für 8
Ferienwohnungen oder Mietwohnungen umgebaut werden.
( Die Genehmigung liegt bereits vor )

Hinter dem Gasthaus befinden sich 2 Ferienhäuser,
welche liebevoll eingerichtet, sofort bezugsfertig sind.

Zu dem Anwesen gehören fast 14 Hektar Land.
Die Flächen bestehen aus
- Bauland
- Hinterland
- Obstplantage
- Ackerflächen
- Wiesenflächen
- Waldflächen

Die bewaldete Halbinsel ist das Highlight dieses Angebotes.

Hier können Sie Ferien machen, vermieten, oder Pferde halten.

Der Ideale Platz für Ihre kreativen Ideen.

Nutzen Sie die Chance auf dieses einmalige Anwesen
und genießen Sie die Natur im schönen Havelland.

Einen Panorama Rundgang finden Sie auf der Homepage

www.fuerstenberg-havel.de/unsere-stadt/stadt-entecken/ortsteile/zootzen

# Ausstattung
Fertiggestellt:

- Ferienhaus 1 hat 1 Zimmer, Wohnküche und 1 Bad ca. 80qm
- Ferienhaus 2 hat 1 Zimmer, Wohnküche und 1 Bad ca. 80qm
- Werkstatt

Noch zu sanieren:

- Gasthaus mit Saal ( Dach schon erneuert )
- Nebengebäude
- Scheune
- Wohnung 1 hat 3 Zimmer, Küche und 1 Bad
- Wohnung 2 hat 2 Zimmer, Wohnküche und 1 Bad
- Wohnung 3 hat 2 Zimmer, Wohnküche und 1 Bad
- Wohnung 4 hat 2 Zimmer, Wohnküche und 1 Bad
- Wohnung 5 hat 3 Zimmer, Wohnküche und 1 Bad
- Wohnung 6 hat 2 Zimmer, Wohnküche und 1 Bad
- Wohnung 7 hat 2 Zimmer, Wohnküche und 1 Bad
- Wohnung 8 hat 1 Zimmer, Wohnküche und 1 Bad

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 138786 m²
Vermietbare Fläche: ca. 760,88 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Als Besitzung des Klosters Himmelpfort wurde Zootzen bereits 1317 erwähnt.
Der Ortsname hat slawischen Ursprung und bedeutet „sosna“ – Kiefer.
Das heutige Wiesengebiet um Zootzen war früher ein großer flacher See,
welcher allmählich austrocknete.
Daher verläuft die Hauptstraße in einem großen Bogen um das Gebiet.

Zootzen gehört zur Wasserstadt Fürstenberg/Havel
– Stadt am Fluss
Fürstenberg ist Stadt am oder sogar im Fluss.
Die Havel durchfließt die Stadt in vier Läufen.
Das große Werder, das ist die Insel,
auf der die Stadt entstand,
wird vom südlichen Kanal mit der Schleuse
und der Iserdieck, dem nördlichen Havellauf begrenzt.

„Fürstenberger Werder“
ist auch der Name des einst von Brandenburg-Preußen
begrenzten Landzipfels,
der ähnlich dem heutigen Stadtgebiet
weit in nach Süden reichte.
Der Name betont aber mehr die Bedeutung
des Wassers, den gemeinsamen Havellauf,
Seen und Sumpfland.
Werder steht für Inseln, die zwischen Flüssen
oder stehenden Gewässern liegen,
für aus Sumpf trockengelegtes oder als
Moorsiedlung urbar gemachtes Land.
Diese geschützte Lage zwischen Wald und Sumpf
und der Wasserreichtum waren bereits Basis
für die ersten slawischen Siedlungen
in und um Fürstenberg.

Fürstenberg/Havel, Fürstenberg an der Havel,
Havelstadt in Mecklenburg, Inselstadt,
so heißen oder hießen die Beinamen und Namen der Stadt.

Der hohe Gewässeranteil auch in den Ortsteilen,
der einst Grundlage, für die Flößerei und die Fischerei war,
ist heute vor allem für den Tourismus
und die Lebensqualität von Bedeutung.

Seit 2002 ist der offizielle,
geschützter Name der Stadt:
Wasserstadt Fürstenberg/Havel.Entfernungen:
Kindergarten 2,4 km
Grundschule 3,4 km
Realschule 27 km
Gymnasium 27 km
Zentrum 0,3 km

# Sonstiges
- Übernahme nach Vereinbarung
- Keine Maklerkosten für den Käufer
- 2 Ferienhäuser sofort bezugsfertig
- Baugenehmigung für Nutzungsänderung liegt vor
- Ackerflächen verpachtet
- Eigene Halbinsel

# Energie
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 277