Dillingen: 3 frisch renovierte, helle Praxis-, Therapie- oder Büroräume, bis zu 4 Stellplätze

# Objektbeschreibung
Hier können Sie eine schöne, überschaubare Praxis- oder Büroeinheit mit separatem Eingang im Erdgeschoss eines Wohnhauses anmieten!

Sie befindet sich in relativ zentraler, aber ruhiger Lage Dillingens und eignet sich besonders für Freiberufler und den kleineren medizinischen Bereich. Es stehen drei unterschiedlich große Räume sowie ein Toilettenraum zur Verfügung, einer der Räume besitzt ein separates Waschbecken. Die Räumlichkeiten sind frisch renoviert und wirken hell und freundlich.

Direkt vor dem Haus können bis zu 4 Parkplätze angemietet werden.

# Ausstattung
- Ebenerdiger Zugang, eine Stufe vor der Eingangstür
- Glasfaseranschluss
- Laminatböden
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- 4 zusätzlich anmietbare Parkplätze vor dem Haus, je € 25,00
- 3 MM Kaution
- 3 MM Provision plus 19 % Mwst.

# Weitere Angaben
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

Warmmiete: 550,00 €

Provision: 1.200 zzgl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis und hat rund 20.000 Einwohner. Die hochmoderne Industrie- und Gewerbestadt besteht aus den drei Stadtteilen Pachten, Diefflen und Dillingen. Die Dillinger Hütte und eine Vielzahl weiterer Betriebe stehen für einen Standort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten und qualifiziertem Personal. Dillingen ist über mehrere Autobahn-Anschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Stadt steht allerdings nicht nur für eine gute Infrastruktur, sondern auch für Kinderfreundlichkeit, Sport und Kultur. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Spielplätzen und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Erwerb der allgemeinen Hochschulreife sind alle erdenklichen Bildungsbereiche vorhanden. Was den Bereich Sport und Freizeitaktivitäten angeht, bleiben keine Wünsche offen. Darüber hinaus bietet die Innenstadt viele Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über ein großes Zentrum für Finanzdienstleistungen.

# Sonstiges
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 195 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-10-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014

Anbieter-Objekt-ID: 351141037-1051