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Virtueller
Rundgang
Direkt am Lübkowsee: Sanierungsbedürfige Gastronomiefläche mit Inventar
70.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 133 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Etage 0
- Etagen 1
- Baujahr 1986
- Online-Besichtigung Möglich
- Quadratmeterpreis 526,31 €/m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1052146
+ Lage und Ausstattung: Gewerbeimmobilie am Lübkowsee mit direktem Seezugang, Wintergarten und überdachter Terrasse.
+ Renovierung: 2022 neuer Fassadenanstrich, weitere Sanierungen nötig.
+ Innenraumgestaltung: Viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierung.
+ Technische Ausstattung: Vollständig ausgestattet, Gastherme von 2019, Warmwasser über Speichererhitzer.
+ Anschlüsse: Strom und Bewässerung beim benachbarten Kleingartenverein, Entwässerung über eigene Grube.
# Ausstattung
+ Gastronomiefläche inkl. Inventar
+ Am Lübkowsee mit Seezugang inkl. Bademöglichkeit
+ Attraktives Urlaubsflair
+ Wintergarten und überdachte Terrasse
+ Zelt- und Caravan-Stellplatz (Nutzungsgenehmigung)
+ Gastherme 2019
+ Sanierungs- u. Renovierungsbedarf
+ Grundstückfläche: 1997 m²
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gastronomiefläche: ca. 86 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Die malerische Lage direkt am Lübkowsee bietet eine idyllische Umgebung
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in der Nähe
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in der Nähe
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas,Strom
Energieverbrauch: 66 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 687bcbe134
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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