Direkt einziehen! Neubau mit vielen 3-Zimmer-Wohnungen zu vermieten
1.010 €
- Wohnfläche 76,31 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 155 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 1.330 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.030 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Neubau
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
In 3 Bauabschnitten werden 87 Wohnungen erstellt. Die Bauabschnitte 1, 2 und 3 sind bereits bezogen worden und in diesem 4 Bauabschnitt entstehen 17 moderne 3-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Der Einzugstermin ist geplant ab dem 1. Juli 2024.
Die Wohnungen haben eine Größe ab 74,60 bis 114,76qm mit Terrassen im EG und ab dem 1. OG hat jede Wohnung einen Balkon. Eine Aufzugsanlage ist vorhanden. Die Fenster sind 3fach verglast mit einer Wärmeschutzverglasung. Die Zimmerwände zu den Nachbarwohnungen sind schallschutzisoliert. Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Flensburg angeschlossen. Die Bäder sind ausgestattet mit einer Fußbodenerwärmung und einer Lüftungsanlage. In allen anderen Räumen werden konventionellen Heizkörper montiert.
Zudem kann pro Wohnung 1 PKW- Stellplatz im Außenbereich mit angemietet werden.
Diese Massivbauhäuser gliedern sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. bis 4. Obergeschoss und erfüllen den KfW-Effizienzhaus-Standard 55.
Die Ausstattung dieser attraktiven Wohnungen ist hochwertig:
\- Fußbodenerwärmung in den Bädern
\- Kabelanschluss in jeder Wohnung und Netzwerkverkabelung aller Wohnräume - Lüftungsanlage
\- Design-Vinylbeläge im Wohn- und Schlafbereich sowie Abstellraum
\- Duschbad mit modernem Fliesenbelag
\- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
\- 3-fach-Verglasung - Aufzuganlage ab Kellergeschoss
\- hochwertige Küchen - alle Wohnungen verfügen im EG über eine Terrasse und Balkone in den Obergeschossen
\- barrierefreier Zugang
\- Anschluss ans Fernwärmenetz
Der Neubau „Osterlund“ liegt zentral aber auch naturnah dicht an der Flensburger Förde und nahe dem Waldgebiet Twedter Feld. Der Badestrand und die Promenade an der Förde sind nur ca. 3 km entfernt. Die Innenstadt ist mit dem Pkw in nur ca. 10 Minuten Autofahrt schnell erreichbar. Durch die kurze Anbindung an die B 199 gelangt man auch schnell zur A7. Fußläufig sind auch diverse Bushaltestellen vorzufinden. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands in einer wundervollen Urlaubsregion. Die Flensburger Förde ist ein abwechslungsreiches Wassersportrevier mit hervorragender maritimer Infrastruktur. Die umliegende sehr grüne Landschaft lädt zum Radfahren und Spazierengehen ein. Zu finden sind in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Frischemärkte, Bäcker, Ärzte, Kindergärten und diverse Schulen.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
BUD BAU- UND DIENSTLEISTUNG GMBH
Moltkestr. 36
24837 Schleswig
Vertreten durch:
BUD BAU- UND DIENSTLEISTUNG GMBH, vertreten durch Martin Kubon / Roman Küter
Kontakt:
Telefon: 04621 - 811 966
E-Mail: s.siemen@budgmbh.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Flensburg
Registernummer: HRB 6359
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 253772510
Wirtschaftsidentifikationsnummer:
15 293 00115
Aufsichtsbehörde:
Stadt Schleswig
Ordnungsamt
Rathausmarkt 1
24837 Schleswig
www.schleswig.de
Erlaubnis erteilt von IHK Flensburg,
Heinrichstraße 24, 24937 Flensburg
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Betriebshaftpflichtversicherung
Allianz Versicherung AG
10900 Berlin
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
ERGO Versicherungsgruppe AG
Victoriaplatz 2
40198 Düsseldorf
Geltungsraum der Versicherung: Geltungsbereich: Bundesweit
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Sabrina Hurz
BUD BAU- UND DIENSTLEISTUNG GMBH
Moltkestr. 36
24837 Schleswig
Streitschlichtung
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