Direkt vom Eigentümer, Provisionsfrei: 1.378 m² neuwertige Lager-/Produktionsfläche direkt an der A1 in Stuhr
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Direkt vom Eigentümer, Provisionsfrei: 1.378 m² neuwertige Lager-/Produktionsfläche direkt an der A1

7.580 €

Mackenstedter Straße 8,  28816 Niedersachsen - Stuhr
19.09.2024
  • Art Mieten
  • Fläche 1.378 m²
  • Objektart Lager, Hallen & Produktion
  • Etage 0
  • Baujahr 2018
  • Nebenkosten 1.929 €
  • Provision Provisionsfrei
  • Fußbodenheizung

Standort

Mackenstedter Straße 8, 28816 Niedersachsen - Stuhr

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die neuwertige Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 5.600m² großen Grundstück in Groß-Mackenstedt nur 1,3 km von der A1 entfernt.
Die Energieversorgung der 2018 errichteten Halle erfolgt vollständig über eine Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion.

Flächenaufstellung:
Hallenfläche: ca. 1.012m²
Nebenfläche: ca. 366m² - Aufteilung in Büro und Sozialflächen flexibel

# Ausstattung


Bemerkungen:
- ebenerdige Andienung
- ca. 6,5m breites & 4m hohes Sektionaltor
- Hallenhöhe: ca. 6m
- Bodenbelastung +10t/m², befahrbar mit 40 Tonner LKWs
- 48 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück - 25€ pro Stück
- CAT 7 Verkabelung
- Mieterspezifischer Ausbau möglich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig

Warmmiete: 9.509,00 €

Lagerfläche: ca. 1012 m²

# Lagebeschreibung
Die Halle befindet sich westlich von Bremen im Gewerbegebiet Groß Mackenstedt-West mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Entfernungen:
- Autobahn A1: ca. 1,3 km
- Autobahn A 28: ca. 1,7 km
- Flughafen Bremen: ca. 15,8 km

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Noch nicht die richtige Hallenfläche dabei? Wir haben noch weitere Flächen verfügbar im gesamten Großraum Bremen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 28 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 26 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 306689

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