Doppel Haus Hälfte in 22955 Hoisdorf zu verkaufen

OKTOBER-ANGEBOT 375.000 VB
Beschreibung der Lage:

 Ein trautes Heim für DICH und DEINE Familie mit Kindern, Haustieren in einer idyllischen, ländlichen Umgebung Schleswig-Holsteins. Hoisdorf grenzt an viele Gemeinden sowie Grosshansdorf, Siek, Ahrensburg, ausserdem  Autobahnanbindung A1.

Es befindet sich eine Grundschule, eine Kita und verschiedene Sportmöglichkeiten / Aktivitäten über den Verein vom TUS Hoisdorf. Weiterführende Schulen bieten sich in Grosshansdorf oder Ahrensburg an, die mit dem Bus/ U-Bahn oder Fahrrad erreicht werden können.  Zum nahe gelegenden Ort Grosshansdorf, ca. 2 km, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt,  Sparkasse Holstein , mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, verschiedene Restaurants und zwei Eisdielen, Bäcker und Optiker. In Hoisdorf kommt einmal pro Woche der Bäckerwagen mit Brot und Kuchen. In Ahrensburg ist das Bad Atlantic zu er erwähnen oder eine Tour nach Lichtensee zum Park und See, ( kinderfreundliche Badestelle). O
der Restaurant .


Kurzbeschreibung:

Die Lage des DHH' s befindet sich auf einem traumhaft grossen Grundstück von 1.350 m² umsäumt von einer schönen Hecke, mit Obstbäumen (Kirschen) und anderen heimischen Pflanzen, Sträuchern (Stachelbeeren) und Bäumen.

Auch ein schöner Teich( kleines Biotop) ergänzt dieses Grundstück. Im hinteren Teil des Grundstücks grenzt ein unverbaubares Wäldchen, was der Gemeinde gehört.

 Die DHH verfügt ca. über 125 m² WF, davon der errichtete beheizte Wintergarten mit ca. 20 m²,

 Die Aufteilung im EG setzt sich wie folgt zusammen:

 Vom Flurbereich (mit hellen Fliesen ) geht es in eine Küche (mit EBK) und einem extra Vorratsraum, WoZi ist sehr grosszügig und geräumig mit erneuertem Holzfussboden. Die sogenannte Waschküche ist eine zusätzliche Küche, die gleichzeitig der Durchgang (mit kleiner Treppe) zum Wintergarten ist. Ein Teilkeller ist vorhanden.
Ein Gäste WC mit Dusche befindet sich auch dort.  Im WoZi gab es früher ein Kaminofen (nur noch Ausschlüsse), mit einem Fachbetrieb könnte man sich abstimmen.

Aufteilung OG: 

Es führt eine Holztreppe nach oben. Von einem kleinen Flur gehen zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sowie ein schönes, erweitertes, grosses Vollbad mit Eckbadewanne hervor Zum Dachboden geht es mit einer Auszug Treppe nach oben, ist nicht ausgebaut!  Ein Teil ist isoliert (Boden-Platten, bis zur Hälfte an den Schrägen Platten).

Weiterhin gibt es auf dem Grundstück ein festes Gebäude (gemauert) mit Fenster und Tür, was früher als Unterbringung von Tieren angedacht war, als Stall oder Schuppen oder Werkstatt nutzbar.
Direkt daran befindet sich die Einzelgarage (Stein) sowie daran ein Einzel-Holzcarport.  

Die Fenster / Haustür sind in einigen Bereichen aus Holz (Thermo) und Kunstoff (Thermo) wurden der von Fa. W. Bergemann erneuert.

Die Bedachung und andere Holzarbeiten (Umbau )wurden von  Fa. W. Bergemann 1995-2005 grunderneuert.