Doppelhaushälfte, auf Erbpachtgrundstück
135.000 € VB
- Wohnfläche 90 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
Standort
Beschreibung
Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen-Erle mit Garage, Keller und Dachboden
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und zentral gelegenen Einfamilienhausstraße in Gelsenkirchen-Erle. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, für das monatlich 139 € Erbpacht anfallen.
Zum Haus gehören ein Vorgarten, eine erneuerte Terrasse sowie ein Garten, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Keller zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich sowie das Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafräume, darunter ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, jedoch wurden vor 12 Jahren die Heizkörper sowie alle Fenster und die elektrischen Leitungen vollständig erneuert. Es bietet somit eine solide Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das Apollo Kino und die Veltins-Arena (Schalke) befinden sich in der Nähe. Dank guter Busverbindungen und kurzen Wegen sind alle wichtigen Einrichtungen leicht zugänglich.
❌❌❌Das Angebot richtet sich ausschließlich an Interessenten mit Eigenkapital oder nachweisbarer Kreditwürdigkeit.❌❌❌
