Doppelhaushälfte in Altshausen

# Objektbeschreibung
Privatverkauf, ohne Makler.

Gut erhaltene Doppelhaushälfte 94 qm (inkl. 19 qm Keller) im Kern von 88361 Altshausen für Eigengebrauch oder als Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, die Küche und das Badezimmer mit Badewanne.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss zu beiden Schlafzimmern und einem zusätzlichen Raum, der als Büro genutzt werden kann.
Keller ist geräumig mit viel Abstellmöglichkeiten.

- 2021: Einbau neuer Küche inkl. neuer Elektrogeräte
- 2022: Erneuerung Dach mit Islolierung (und neue Dachgaube) von Fachfirma und Renovierung Obergeschoss

- Gasheizung, Teilerneuert 2018
- Kunststofffenster doppelt verglast, im zweiten Schlafzimmer drei Holzfenster doppelt verglast
- Böden: Eingangsbereich und Badezimmern Fliesen, Wohn-/Essbereich, beide Schlafzimmer und Büro Laminat, Küche Vinyl
- Garten zur Alleinnutzung

Nähere Informationen gerne auf Nachfrage.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Siehe Beschreibung oben

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 169 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in ruhiger Lage im Kern von 88361 Altshausen.
Die nächsten größeren Städte Bad Saulgau (ca.10 km) und Weingarten/Ravensburg (ca.15/20 km) sind schnell mit den Auto oder per öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 324918